Sujet (Cloturé) initié par Alisson, il y a 4 mois - 820 vues
Bonjour mon conjoint et ccest frères sont propriétaires un terrain qui a était diviser et partagé en 3 les bornages ont était effectué par un géométre et le voisin a signé le procès verbal de bornage aujourd'hui 20 ans plus tard le vousin dcd depuis pas mal d'années un de ces fils a fait apel a un géométre pour remetre en question le bornage mes son terrain et notre terrain son séparé par un chemin qui ser de servitude de passage a plusieurs voisin qui se trouve plus haut ! Mes le géométre et venu a mesure les 3 parcelles de mon conjoint et celle de mes 2 beau frère ! Mes pas les parcelles du voisin dcd qui la aussi a subie une division ! Est-ce normal qu il na pas fait les mesure sur la parcelle d'origine pour fair les mesure chez nous en bas de la route ? A t ils le droit de contester un bornage existent axepter par son père ? Ayant lui aussi deja construit et clôturé ! Sachant qu'il y a cette route de servitude juste a la limite de sa clôture et de la borne du 1er bornage ? Doit on nous de notre coter prendre des disposition ? Je vous remercie des reponsesue vous m'apporterais
Votre voisin ne peut pas remettre en cause le bornage ancien simplement parce qu'il ne lui plaît plus : en principe, un procès-verbal de bornage signé par les propriétaires de l'époque fait « loi » entre eux et reste opposable à leurs héritiers, sauf à prouver une erreur grave ou un vice dans le consentement au moment du bornage. Le fait que le géomètre actuel ne mesure que vos parcelles sans reprendre l'ensemble de la division d'origine ni les parcelles du voisin décédé est discutable, car un bornage sérieux doit être fait de manière contradictoire en tenant compte de tous les fonds concernés. De plus, l'existence d'un chemin clairement utilisé comme servitude de passage, longuement respecté, ainsi que les constructions et clôtures déjà en place, jouent en faveur de la stabilité de la limite telle qu'elle est fixée depuis 20 ans. Concrètement, ne signez rien si vous n'êtes pas d'accord, demandez au géomètre les bases exactes de ses calculs (anciens plans, procès-verbal initial) et faites-vous assister rapidement par un avocat ou par votre propre géomètre-expert pour contester la remise en cause du bornage si elle n'est pas justifiée.
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