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Sujet (Cloturé) initié par Loumensail y a 5 mois - 954 vues
Bonjour,
Lorsque j'ai acheté mon appartement en 2024, tout était à refaire. Ma mère m'a gentiment informé que le mari d'une amie avait une entreprise du BTP.
J'ai donc fait appel à lui les yeux fermes. Les travaux s'élèvent à 15286€ et comprennent l'électricité, la plomberie, peinture, pose sol, montage meubles ect.
Rapidement, les artisans ont rapidement abandonné le chantier indiquant qu'ils n'étaient pas payés. Il y avait des malfaçons de partout sur les seuls travaux effectués.
J'ai donc dû faire appel à d'autres sociétés pour finir la quasi totalité des travaux.
J'ai essayé de récupérer mon argent, et je me suis vite rendu compte que la société était radiée depuis 2023. J'ai pris contact avec mon assurance juridique qui m'a dit que c'était à moi de vérifier au moment de la signature du devis que l'entreprise était bien en activité.
Effectivement je n'ai pas vérifié cela. La banque à qui j'ai envoyé les devis et factures pour débloquer les fonds, ne s'en est pas non plus aperçu.
Existe-t-il une solution pour récupérer les fonds des travaux non effectués ?
Les contribuables qui réalisent certains travaux dans leur résidence principale située en france bénéficient d’un crédit d’impôt (code général des impôts, art
Nous avons effectué des demandes de devis pour la rénovation de la maison que nous envisagions d'acheter. le compromis est signé. cependant, en effectuant les
Moi et mon concubin vivons ensemble, dans la maison dont il est l'unique propriétaire. nous avons prévu de faire des travaux (à ma charge) e j'ai contacté
J’arrive bientôt à la fin des 36 mois de différé pour demander le déblocage des fonds de mon crédit pour réaliser les travaux. j’ai un souci avec le menuisier qui
Avant notre mariage, mon ex-mari à acheté un bien immobilier et avait contracté un prêt immobilier pour l'acquérir seul. après quelques années plus tard, on
En principe, le devis ou le contrat d’entreprise signé entre le client et l’entrepreneur devrait prévoir une date limite de fin des travaux. cette mention est
Dans votre situation, plusieurs points juridiques se cumulent.
D'une part, le fait que la société ait été radiée du registre du commerce avant la signature du devis ne rend pas automatiquement nul le contrat ni votre obligation de payer, mais cela signifie qu'elle n'avait plus d'existence légale ni de capacité à contracter ou à ester en justice comme société à cette date, ce qui peut fonder une action en nullité ou en responsabilité contre la personne qui a signé en son nom (dirigeant ou personne interposée).
D'autre part, pour les travaux mal exécutés ou non réalisés, vous disposez en principe de recours de droit commun : action en responsabilité contractuelle pour inexécution et/ou exécution défectueuse, avec demande de restitution des sommes versées au titre des travaux non effectués et indemnisation du surcoût supporté pour faire intervenir une autre entreprise.
En pratique, la difficulté sera d'identifier un débiteur solvable : le dirigeant (ou la personne ayant agi pour la société radiée) peut voir sa responsabilité personnelle engagée s'il a contracté au nom d'une structure inexistante, ce qui est parfois qualifié de faute détachable de ses fonctions.
Votre absence de vérification préalable de l'immatriculation de l'entreprise n'exonère pas en soi ce dernier de sa responsabilité ; en revanche, elle peut être opposée par certains assureurs pour refuser leur garantie, ce qui semble être le cas de votre protection juridique.
Une analyse complète du devis, des factures, des preuves de malfaçons et de la situation exacte du dirigeant sera indispensable pour évaluer concrètement vos chances de récupérer une partie des sommes versées.
Cordialement, Merci d'indiquer que la question posée est résolue en cliquant sur le bouton vert.
Farouk Er-Razki Avocat au barreau de Paris
#Meilleure réponseil y a 5 mois
Loumensa
Merci Maître Er-Razki.
Je vais faire le nécessaire. Cordialement,
il y a 5 mois
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