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Dans le cadre d'un sinistre récurrent, en copropriété, (dégât des eaux par infiltrations par la toiture), notre appartement au dernier étage d'un immeuble livré en 2021 subit pour la deuxième fois en deux ans des infiltrations par les combles. Le syndic a déclaré un sinistre DO. Les trois appartements de cet étage étant simultanément touchés à des degrés divers, l'expert de l'assurance DO indique prescrire la réfection complète de la toiture (pré-rapport). Il laisse entendre des délais de réparation considérables : entreprise pas encore désignée, donc probablement rien avant l'hiver. Comment obtenir que l'expert rende son rapport rapidement ? Que si les travaux n'ont pas lieu avant l'hiver des mesures conservatoires soient prises au niveau du toit de l'immeuble ?
Dans le cadre d'un sinistre récurrent, en copropriété, (dégât des eaux par infiltrations), notre appartement au dernier étage d'un immeuble livré en 2021
Fin 2023, nous avons eu des désordres dans notre appartement au dernier étage, sous combles, dus à des infiltrations par la toiture (immeuble livré en 2021). le
Je suis propriétaire dans une copropriété de 26 appartements répartis en 8 petits immeubles à toit plat (4 appartement). la garantie> décennale arrive à terme dans
Chèr.e.s maitre(s), je reviens vers vous afin de savoir svp quels sont nos moyens de défense et de recours dans le cadre d une expertise organisée par l assureur d un
Avant d'entreprendre des travaux sur un bien immobilier (édification neuve ou rénovation), le maître d'ouvrage (généralement le propriétaire du bien ou son mandant) est
Nous entamons une procédure contre le constructeur de notre maison ainsi que le lotisseur. nous avons signé la d.o avec le constructeur. elle est doit nous payé tous
Nous venons vers vous au sujet de l’affaire ci-dessus référencée pour laquelle vous nous avez adressé une déclaration de sinistre en votre qualité syndic de l’ouvrage
En tant que membre du conseil syndical et copropriétaire le syndic veux absolument faire voter une assurance dommage ouvrage pou travaux d'étanchéité toiture en
Si les travaux ne peuvent pas être réalisés avant l'hiver, l'assureur DO doit financer des mesures conservatoires (bâchage, étanchéité provisoire) pour éviter l'aggravation du sinistre.
Vous pouvez donc demander formellement au syndic de les exiger, ou le faire vous‑même auprès de l'assureur.
Merci d'indiquer votre question comme résolue en cliquant sur le BOUTON VERT
il y a 3 mois
Zébulon
Merci pour votre réponse.
Le syndic est très passif, et se contente de faire suivre mes mails. Je pense qu'un courrier d'avocat est nécessaire. Habitant sur Brest, dois-je choisir un avocat du barreau de Brest ?
il y a 3 mois
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