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Sujet initié par Perlachatil y a 9 jours - 364 vues
Bonjour, Propriétaires avec mon compagnon nous sommes pas mariés d'un mobil home sur un domaine. Il figure sur l'acte de vente mais les fonds de sa part viennent de mon assurance vie. J'ai les documents des versements de mon compte bancaire sur son compte. Nous sommes en séparation. Les documents de la source des fonds fait il foi??
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Les documents qui montrent l'origine des fonds sont très utiles, mais ils ne décident pas à eux seuls de vos droits. Lorsque deux personnes achètent un bien en indivision, elles en deviennent propriétaires selon ce que prévoit l'acte de vente, sans que la manière dont l'achat a été financé change ce principe. Votre compagnon, mentionné sur l'acte, reste donc propriétaire de sa part.
Vos justificatifs servent à un autre objectif. Ils peuvent permettre de réclamer à votre compagnon le remboursement de la somme que vous avez versée pour payer sa part, sous la forme d'une créance. Entre concubins, cette créance correspond en principe au montant nominal apporté, sans réévaluation. La preuve repose sur vous, et les relevés bancaires ainsi que les justificatifs de l'assurance vie constituent de bons éléments pour établir le transfert des fonds.
Votre compagnon pourrait toutefois soutenir que vous avez voulu lui faire un cadeau. Or l'intention de donner ne se présume pas. Elle doit être démontrée par celui qui l'invoque et ne se déduit pas du seul fait que vous ayez payé davantage. Il pourrait aussi prétendre que ces sommes participaient aux dépenses de la vie commune, ce que les juges ont déjà admis dans certaines situations.
Conservez l'ensemble des relevés et justificatifs, ainsi que tout écrit, message ou échange mentionnant que ces sommes devaient être restituées ou qu'elles constituaient votre apport. Ces éléments renforcent la démonstration de l'absence d'intention de donner.
Cordialement,
Merci d'indiquer que la question posée est résolue en cliquant sur le bouton vert.
Farouk Er-Razki Avocat au barreau de Paris
il y a 9 jours
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