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Chose(s) jugée(s)
Posée par Domino, il y a 8 ans dans Rural
2 réponses dont la dernière il y a 8 ans par Domino - 4135 vues

Une décision au pénal est rendue favorable. une décision administrative est annulée au tribunal administratif (tout cela pour le même objet) ; l'administration remet le paquet, a-t-elle le droit ? n'y a t-il pas une...

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Cession bail rural a descendant
Posée par mimi, il y a 3 ans dans Rural
3 réponses dont la dernière il y a 3 ans par fabian - 4121 vues

Le cessionnaire qui ne travaillera pas de maniere effective et permanente est'il une raison pour que la cession soit refusee(en realite le travail sera fait par l'ancien preneur retraite. le tpbr...

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Chemin privé safer
Posée par Ludy, il y a 1 an dans Rural
6 réponses dont la dernière il y a 1 an par ROCHER-THOMAS - 4117 vues

Pourquoi et comment la safer peut vendre un chemin goudronné et entretenu par la commune depuis plus de 40 ans et utilisé par les riverains ?...

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Retrait de la vente suite à préemption safer.
Posée par GEGAN, il y a 4 ans dans Rural
1 réponse, il y a 4 ans - 4107 vues

Notre notaire, chargé de la vente de notre terrain situé en zap, a adressé une notification de vente à la safer. la safer préempte avec contre proposition de prix, aussi nous avons décidé de retirer le terrain de la vente. qui doit...

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Maître DAHAN
 
Arbres abbatus par un tiers en limite de ma parcelle agricole
Posée par alain1278, il y a 8 ans dans Rural
1 réponse, il y a 8 ans par Maître DAHAN - 4094 vues

Par un acte de donation-partage, j’ai hérité d’une parcelle de terrain séparé du terrain d'un autre bénéficiaire de la donation-partage, par un chemin cadastrée. bien que cadastré, ce chemin n’est plus utilisé depuis des...

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Délai de remise en vente
Posée par Mme Bellanger, il y a 5 ans dans Rural
3 réponses dont la dernière il y a 5 ans - 4091 vues

Après un refus de vendre suite à signification de préemption sur une parcelle agricole, quel est le délai à respecter avant de proposer à nouveau ce bien à la vente ?je vous remercie pour l'attention que vous porterez à ma...

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Maître BOUDY
 
Cession bail rural
Posée par fabian, il y a 3 ans dans Rural
2 réponses dont la dernière il y a 3 ans par fabian - 4081 vues

Le renouvellement tacite d'un bail rurai de 18 ans en indivision peut il etre cede a un descendanr? merci...

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Aménagement foncier
Posée par DLORIN, il y a 8 ans dans Rural
1 réponse, il y a 8 ans par Maître BOREL - 4077 vues

Je suis propriétaire de parcelles attenantes à ma maison d'habitation, l'aménagement foncier de la commune prévoit le déplacement de ces parcelles dans un autre endroit de la commune. quel son mes recours pour empêcher le déplacement de mes...

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Rupture de bail par le propriétaire - refus du fermier
Posée par Cecile B, il y a 8 ans dans Rural
1 réponse, il y a 8 ans par Maître DAHAN - 4075 vues

Mon grand père a signé un bail avec un fermier il y a 27 ans...le bail a été signé à l'époque par mon grand père (usufruitier) uniquement - mais pas par ma mère nue propriétaire et de plus sur des pacelles dont les numeros de...

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Réduction du prix éventuelle par la safer?
Posée par FlyingSurfer, il y a 5 ans dans Rural
1 réponse, il y a 5 ans - 4074 vues

Bien mis en vente pyrénées atlantiques au prix très raisonnable de 145 000€ (maison 200 m2 à réhabiliter complètement à l'intérieur (toiture et murs rénovés en 2007 pour 60 000€) + hangar attenant 100 m2 + grange 300 m2 en...

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ROCHER-THOMAS
 
Vente d un herbage
Posée par Christophe, il y a 4 ans dans Rural
3 réponses dont la dernière il y a 4 ans - 4065 vues

Ayant vendu un herbage à un tiers, la safer à prévenu le notaire de l application de son droit de préemption. je n ai jamais été contacté par la safer. que puis je faire pour faire la vente au tiers ci dessus. christophe duprez. l offre de...

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GRANADOS Avocat
 
Premption safer
Posée par maire, il y a 4 ans dans Rural
2 réponses dont la dernière il y a 4 ans par maire - 4064 vues

J'ai signé un compromis de vente pour un terrain agricole ; la safer m'informe de son souhait de préempter et de faire réviser le prix qu'elle juge trop élevé. les terrains agricoles autour se sont vendus à ce prix...

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la réponse de
GRANADOS Avocat
 
Stationnement dans allée privée
Posée par Toine, il y a 6 ans dans Rural
1 réponse, il y a 6 ans par Maître MONESTIER - 4058 vues

Je suis propriétaire d'une maison dans un lotissement en impasse sans barrière interdisant l'accès à l'impasse. il n'y a aucune servitude. la voie de l'impasse est détenue par les 4 propriétaires du...

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Stationnement
Posée par Ilona, il y a 1 an dans Rural
1 réponse, il y a 1 an par Maître DAHAN - 4058 vues

Enlevement de mon véhicule lundi pour stationnement abusif sur une place de parking public non gênante face à mon logement (véhicule en panne), est-ce légal de ne peut pas avoir été prévenu ? pas d'avis, pas de...

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Convention précaire et bail rural
Posée par ROXANE, il y a 3 ans dans Rural
2 réponses dont la dernière il y a 3 ans par ROXANE - 4053 vues

Propriétaires en indivision de pré et de bois, nous avons maladroitement signé une convention d'occupation précaire avec un voisin, mentionnant l'autorisation de coupe de foin moyennant des services divers. nous ne...

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la réponse de
Maître DAHAN
 
Validite bail verbal pour renouvellement tacite bail rural de 18 ans
Posée par mimi, il y a 3 ans dans Rural
2 réponses dont la dernière il y a 3 ans par fabian - 4051 vues

Le renouvellement tacite d'un bail rural de 18 ans a ete effectue par bail verbal, validite de ce bail et peut il etre faire l'objet d'une cession a un descendant, les avis divergent ,art a...

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Terre agricole a vendre
Posée par mimi48, il y a 8 ans dans Rural
1 réponse, il y a 8 ans par Maître DAHAN - 4033 vues

J'ai hérité,de 3 hectares de terre agricole (terrain plat en bordure d'une route départementale en normandie criquetot sur ouville ( 76760 )ce terrain est loué a un agriculteur ,je voudrais vendre, je sais que l'agriculteur est...

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Je refuse la préemption notifiée par safer
Posée par Artisan, il y a 5 ans dans Rural
1 réponse, il y a 5 ans - 4028 vues

Je refuse donc de me plier a la préemption de la safer sur mon bien au vu de la condition première qui est le prix . evaluation par agence immobilière 30000 euros achat safer .................................. 10500 euros...

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Maître FOREST
 
Champ loué avec convention pluriannuelle. free veut installer une antenne .
Posée par Rossignol 1215, il y a 5 ans dans Rural
4 réponses dont la dernière il y a 5 ans - 4024 vues

Je ne connais pas mes droits de location vis à vis de free mobile...

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la réponse de
Maître COTTO
 
Droit de préemtion d'un cousin germain sur parcelle boisée
Posée par lentilles 43, il y a 8 ans dans Rural
1 réponse, il y a 8 ans par Maître DAHAN - 4023 vues

Madame, monsieur, deux parcelles de bois contigües à la mienne sont à vendre, estimées 1100 ? entre deux voisins limitrophes, je suis le plus disant 2100?, le vendeur me donne la préférence. a la veille de la signature de l'acte...

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Cession de bail rural
Posée par fabian, il y a 5 ans dans Rural
Aucune réponse pour le moment - 4022 vues

Je suis co gerant d'une scea avec mon frere et mon père qui aura bientôt 64 ans. il souhaite nous ceder un bail rural mais mon frere et moi sommes gerant dans une autre societe qui nous occup,e presque a plein temps, avons...

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Elagages
Posée par pourkoipas, il y a 4 ans dans Rural
2 réponses dont la dernière il y a 4 ans par pourkoipas - 4016 vues

Maître, comme le maire à obtenu le déclassement de cette voie qui est en attente d'enregistrement au cadastre est-ce que ma demande d'élagage reste recevable si entre-temps l'enregistrement officiel s'effectue ? si oui...

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ROCHER-THOMAS
 
Achat de terres
Posée par philippe, il y a 7 ans dans Rural
Aucune réponse pour le moment - 4014 vues

Je suis exploitant agricole et j'exploite des terres en côtes d'armor sans autorisation d'exploité depuis 6 ans je dois aujourd'hui acheter les terres d'une superficie de 26ha. j'ai reçu une sanction pécunière de 600 euros/ha en 2016, 900...

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Calcul du montant du fermage
Posée par Jen, il y a 2 ans dans Rural
4 réponses dont la dernière il y a 2 ans par jen - 4010 vues

J ai eu en donation un terrain agricole dans l'isère a villars de lans 38250.une parcelle de 7hectar.en prairie.j aimerai une estimation pour pouvoir le louer au prix juste.cordialement...

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Quel délai à respecter, si en premier désaccord avec la safer, je retire le bien
Posée par ROSE, il y a 4 ans dans Rural
2 réponses dont la dernière il y a 4 ans par ROSE - 4007 vues

Quel délai à respecter pour remettre en vente un bien, que j'aurai refuser de céder à l'offre de la safer ?...

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Comment trouver des prix de terres agricoles vendues ,hors barêmes safer
Posée par JV, il y a 7 ans dans Rural
Aucune réponse pour le moment - 4000 vues

Je négocie une cession de parts d'une société propriétaire des terres agricoles, louées ( bail rural encore sur 10 ans) souhaitant céder une partie de mes parts, je cherche des infos sur l'estimation des terres. un expert...

Répondre
 
Mur percé par mon voisin
Posée par Douba, il y a 5 ans dans Rural
1 réponse, il y a 5 ans - 3999 vues

Merci pour vos réponses suite à mon message d'hier je me permets de vous demander une petite explication supplémentaire. j'ai demandé l'aide de mon assurance protection juridique et eux me parlent qu'aucune...

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la réponse de
ROCHER-THOMAS
 
Location de parcelles
Posée par marie, il y a 5 ans dans Rural
1 réponse, il y a 5 ans - 3997 vues

Je loue des parcelles à une agricultrice dans le cantal, qui porte sur moins de 1,50 ha, et qui n'est pas soumise au statut de fermage . voulant reprendre mes parcelles, j'ai envoyée une lettre recommandée avec accusé de...

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la réponse de
ROCHER-THOMAS
 
Devenir seul et unique propriétaire d'une terre agricole issu d'un héritage
Posée par Jean, il y a 8 ans dans Rural
1 réponse, il y a 8 ans par Maître DAHAN - 3995 vues

Mon défunt frère était héritier d'une parcelle de moins de 5 ha mais celui-ci n'a pas retiré l'acte de propriété. ses enfants ne s'entendent pas et n'ont pas n'ont plus fait les démarches pour retirer...

Participer
 
Vente terre agricole
Posée par Repsol, il y a 3 ans dans Rural
4 réponses dont la dernière il y a 3 ans - 3995 vues

Concernant la saffer, si je mets 8 hectares champs qui m'appartiennent, exploitės par mon beau-frère qui est agriculteur mais qui ne veut pas donner la somme que je demande en vente, disons 12 000€ le hectare et ai un...

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Maître Criniere
 
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