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pour une procédure de première instance en vue de l'expulsion d'un locataire dans les Bouches-du-Rhône

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Maître Julien AYOUN
Avocat au barreau de Marseille
sur 124 avis*
3 recommandations d'avocats
21 années d'ancienneté
1er RDV téléphonique gratuit

Je me réjouirai de vous assister et vous conseiller à Marseille et dans toute la France, non seulement dans le cadre de la signature des contrats de bail commercial ou de bail d'habitation, mais également dans le cadre des procédures de résiliation et d’expulsion des locataires défaillants. Notre Cabinet d’Avocats à Marseille assiste et conseille les bailleurs en matière de révision du loyer, d’augmentation du loyer ou à l'occasion du contentieux relatif au paiement des... me réjouirai de vous assister et vous conseiller à Marseille et dans toute la France, non seulement dans le cadre de la signature des contrats de bail commercial ou de bail d'habitation, mais également dans le cadre des procédures de résiliation et d’expulsion des locataires défaillants. Notre Cabinet d’Avocats à Marseille assiste et conseille les bailleurs en matière de révision du loyer, d’augmentation du loyer ou à l'occasion du contentieux relatif au paiement des charges, afin de sauvegarder les intérêts des propriétaires. Mon cabinet vous assiste également dans le cadre de la résiliation ou de l'expulsion du locataire défaillant qui ne respecte pas les clauses du contrat de bail d’habitation ou du contrat de bail commercial, qui causerait des troubles anormaux de voisinage, des dégradations de votre local, en cas de défaut de communication de l'attestation d’assurance pourtant obligatoire et en cas de non paiement des loyers. Notre Cabinet vous assistera pendant toute la procédure d’expulsion avec un huissier de justice (Commandement de payer, assignation devant le Tribunal d’Instance ou le Tribunal de Grande Instance puis exécution de la décision) devant le Juge des référés notamment à Marseille, Aix-en-Provence, mais également devant tous les tribunaux au fond et le cas échéant durant l’expertise judiciaire.

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Maître ADELINE POURCIN
Avocat au barreau de Marseille
sur 8 avis*
15 recommandations d'avocats
64 problèmes résolus
19 fiches publiées
10 années d'ancienneté
1er RDV téléphonique gratuit

Je suis Avocat à Marseille depuis 2016 après avoir prêté serment à la Cour d'Appel d'Aix-en-Provence. Avant de devenir Avocat, j'ai suivi une formation de Notaire qui m'a valu le titre de Major de promotion lors de l'examen de 1er clerc de Notaire. J'ai également obtenu un master 2 en droit immobilier et de l'urbanisme. Ma première qualité s'est d'être à votre écoute et bienveillante à votre égard raison pour laquelle je me suis tournée vers la pratique du... suis Avocat à Marseille depuis 2016 après avoir prêté serment à la Cour d'Appel d'Aix-en-Provence. Avant de devenir Avocat, j'ai suivi une formation de Notaire qui m'a valu le titre de Major de promotion lors de l'examen de 1er clerc de Notaire. J'ai également obtenu un master 2 en droit immobilier et de l'urbanisme. Ma première qualité s'est d'être à votre écoute et bienveillante à votre égard raison pour laquelle je me suis tournée vers la pratique du droit de la famille et du droit pénal. Je suis à 100% rigoureuse et conscienceuse ce qui vous donnera pleinement satisfaction dans le suivi de vos affaires parfois sensibles et délicates. Très prévenante, je sais vous conseiller et vous rassurer au mieux pour vous éviter les tracas liés aux procédures et trouver une solution adaptée à votre situation personnelle.

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J'ai acquis un appartement avec un ptz et une tva réduite en 2024. depuis, j'ai eu une proposition de mobilité
Ekomi
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J’ai été impressionnée par la réactivité des avocats.Ils ont été très efficaces et J ai eu deux réponses en 2h!!!!J’etais choquée!!!J’ai écris sans vraiment y croire mais j’ai été agréablement surpris.Merci infiniment aux avocats !!!!!
12/03/2026 à 08h35

L'importance de l'avocat en droit immobilier dans les Bouches-du-Rhône

Le droit immobilier est un domaine complexe et en constante évolution, surtout dans une région dynamique comme la PACA. Un avocat spécialisé dans ce domaine peut vous aider à naviguer dans les méandres des procédures juridiques, qu'il s'agisse de transactions, de litiges ou de la gestion de biens immobiliers. La connaissance locale des spécificités régionales est indispensable pour une gestion efficace de votre dossier.

Cas fréquents en droit immobilier dans les Bouches-du-Rhône

Les cas de litiges fonciers, de baux commerciaux ou de problématiques de copropriété sont monnaie courante dans les Bouches-du-Rhône. Un avocat peut intervenir dans des situations variées, allant de la simple négociation de contrat à la représentation en justice lors de conflits. Chaque cas est unique, mais l'expertise d'un avocat spécialisé est un atout incontestable.

Pourquoi recourir à un avocat pour une procédure de première instance en immobilier ?

La première instance est souvent décisive dans les affaires immobilières. L'avocat joue un rôle crucial en préparant le dossier, en rassemblant les preuves et en plaidant votre cause devant le tribunal. Une préparation adéquate peut significativement influencer l'issue du procès.

Quand consulter un avocat en droit immobilier ?

Il est conseillé de consulter un avocat dès les premières étapes de votre projet immobilier ou au premier signe de litige. Une intervention précoce permet souvent de résoudre les problèmes avant qu'ils ne s'aggravent. Agir rapidement peut économiser du temps et de l'argent.

Tarifs des avocats spécialisés en droit immobilier

Les honoraires des avocats en droit immobilier peuvent varier considérablement. Ils dépendent de la complexité du cas et de l'expérience de l'avocat. Les tarifs horaires se situent généralement entre 60 et 450 euros. Il est important de discuter des frais dès la première consultation.

Choisir le bon avocat : questions à poser

Il est crucial de choisir un avocat avec qui vous vous sentez en confiance et qui montre une réelle expertise dans le domaine immobilier. Demandez-lui son expérience dans des cas similaires, ses méthodes de travail et ses références. Utiliser les outils d'Alexia.fr pour vérifier les avis des clients et l'expérience des avocats peut également vous aider à faire le bon choix.

* Avis soit récolté par Google, sans vérification de la source, soit par Alexia.fr, où l'utilisateur a accepté sa publication et remplit l'une des conditions suivantes : avoir mandaté son avocat via Alexia.fr, fourni un justificatif attestant du mandat de l'avocat (facture, convention d'honoraires signée), posé une question sur le forum ou utilisé le système de mise en relation client-avocat d'Alexia.fr.
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