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Sujet initié par debail 58il y a 10 heures - 466 vues
Bonjour, j ai loué 1 logement et le bail ne correspond pas a adresse sur le bail,je me retrouve avec fausse assurance et pas apl sur mon vrai logement apl versé a 1 autre adresse que la mienne,compteur ouvert sur 1 autre adresse que le bail est ce 1 fraude que doit je faire Merci,Mme Debail
Jil y a quelques jours j ai signé un bail de location meublée, et mon garant a signé en plus un acte de cautionnement. seulement, le représentant de l agence m a
Je me permets de solliciter votre aide, car nous venons d'emménager dans un nouvel appartement, géré par une agence foncia. et nous nous rendons compte à mesure
La société garantme me réclame de payer un renouvellement de garantie pour le cautionnement, or j'ai remarqué que l'adresse sur l'acte de cautionnement
Mon bailleur m´a indiqué une adresse différente à celle qui correpond à mon appartement: nom et numero de rue erronés. ce qui me dérange est qu´ils m´ont pas
Nous avons fait parvenir à un locataire son congé pour revente du bien dans les délais impartis. seulement, celui-ci a deux prénoms et nous reproche aujourd'hui
Je vous contacte car l'agence immobilière qui a fait mon bail s'est trompé de 100€ dans le montant du loyer (en faveur du locataire, donc moi-même). tout le
La situation que vous décrivez est anormale et peut effectivement être considérée comme une fausse déclaration auprès de l'assureur et de la CAF, notamment si l'adresse indiquée ne correspond pas au logement réellement occupé.
En pratique, cela peut entraîner des difficultés avec votre assurance habitation, voire la nullité du contrat et un refus d'indemnisation en cas de fausse déclaration intentionnelle.
La CAF pourrait également vous réclamer le remboursement d'un éventuel trop-perçu d'APL et, en cas de fraude avérée, appliquer des pénalités financières.
Toutefois, une simple erreur d'adresse ne constitue pas automatiquement une fraude.
2/ Les solutions
Il est important d'agir rapidement.
Commencez par demander au bailleur, par écrit et de préférence en recommandé, de rectifier le bail avec la bonne adresse et la description exacte du logement.
Informez également votre assurance habitation et la CAF de cette erreur, en leur transmettant les justificatifs nécessaires : bail corrigé, état des lieux, factures ou attestation du bailleur.
Précisez que vous souhaitez régulariser la situation afin d'éviter toute suspicion de fraude.
Enfin, vous pouvez consulter une association de locataires ou un avocat pour vérifier les éventuelles fautes du bailleur et vous accompagner dans vos démarches.
Si cette réponse vous a été utile, je vous remercie de cliquer sur le bouton vert « Question résolue ».
Maître Xavier DAUSSE
#Meilleure réponseil y a 9 heures
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