Le régime des majeurs protégés illustre de manière particulièrement nette la tension entre deux exigences fondamentales du droit civil : la protection des personnes vulnérables et la sécurité des transactions juridiques. La conclusion d'un bail commercial peut être affectée par une mesure de protection juridique, notamment la sauvegarde de justice ou la tutelle. La qualification de l'acte et les règles applicables dépendent toutefois de la situation et des pouvoirs prévus.
Selon la mesure de protection, la personne peut parfois signer seule, parfois être assistée ou représentée, mais les règles varient selon la mesure de protection et parfois selon le jugement. En pratique, il faut donc vérifier au cas par cas qui peut signer le bail et dans quelles conditions.
