Les meilleurs avocats

en baux commerciaux

Vous répondre, vous conseiller, vous défendre et vous accompagner pour l'ensemble de vos problématiques en droit civil (contrat, famille...), droit immobilier et droit des sociétés.

J'accompagne particuliers, propriétaires, copropriétaires et entreprises, principalement dans quatre domaines : - l'immobilier : litiges de copropriété (assemblée générale, charges, syndic), conflits entre bailleur et locataire, bail commercial, vente immobilière ; - les vices cachés et la garantie de conformité, en particulier pour l'achat d'un véhicule d'occasion auprès d'un garage... ou d'un particulier ; - le contentieux fiscal : contestation d'un redressement, recouvrement, saisies, réclamations de TVA ; - le droit des sociétés et des entreprises en difficulté : conflits entre associés, procédures collectives, déclaration de créances. Je commence toujours par vous expliquer simplement où vous en êtes, ce que vous pouvez obtenir et combien cela coÃ"tera en toute transparence (je fonctionne au forfait exclusivement et non au temps passé). Ensuite, je défends vos intérêts avec fermeté, en négociation comme devant le tribunal, y compris en urgence (référé). Premier échange téléphonique gratuit pour faire le point sur votre situation.

Avocate inscrite au Barreau de Lille, je suis à votre disposition en matière de droits des contrats, droit des sociétés, procédures collectives.

Mon objectif : rendre possible vos projets par l'innovation 🚀 Ce qui m'anime : - Mettre le droit au service de l'innovation et l'innovation au service du droit - Défendre la liberté d'entreprendre et la liberté de création tout en protégeant l'activité de l'entreprise et sa croissance âš" ðŸ�¢ Après avoir été clerc de notaire, syndic, gestionnaire locatif, j'ai s&ea...cute;curisé la croissance d'une Proptech, ayant une activité réglementée, en tant que Directeur juridique - DPO de Meilleurs Agents, passant de 40 personnes jusqu'à 400 salariés et 35 millions de CA et sa cession. âš' Couteau suisse juridique, durant ces 12 années chez Meilleurs Agents, j'ai trouvé des montages juridiques pour des outils innovants, anticiper les risques, mis en place des audits et process, assurer 2 duedils et 2 changements de siège social. J'ai conseillé les agences immobilières du réseau, les ventes d'immeubles et les opérations immobilières pour les quelles Meilleurs Agents était mandaté. ðŸ--º J'ai mis en place le montage juridique de la carte des biens vendus des agences immobilières du réseau et de la carte des biens vendus où sont affichés les ventes immobilières en Open data. Pour ce montage, nous avons trouvé l'équilibre entre protection des données personnelles et transparence du marché. Celui-ci a été récompensé par le prix du DPO le plus innovant du JDN. ðŸ'¥ Par ailleurs, j'ai su dénicher les meilleurs talents pour créer un service juridique de 5 personnes et partager ma vision qui est celle d'un juriste innovant au service de la liberté d'entreprendre en déverrouillant les contraintes juridiques et administratives ðŸ'¨â€�ðŸ�" Enfin, j'ai le plaisir de transmettre et d'approfondir mon expertise en étant enseignant en droit à l'Université Paris XII (UPEC).

Avocat au barreau de Montpellier depuis 2012, j'interviens quotidiennement en matière de baux commerciaux, tant en conseil qu'en contentieux. Je rédige et négocie des baux commerciaux pour des bailleurs comme pour des preneurs, et j'accompagne de très nombreuses cessions de droit au bail et de fonds de commerce, ce qui m'a donné une connaissance approfondie des clauses sensibles d'un bail et de leurs conséquences pratiques. C&oci...rc;té contentieux, je traite les litiges relatifs aux loyers impayés, à la résiliation, au renouvellement, au déplafonnement ou encore à la mise en œuvre de la clause résolutoire. Avant de devenir avocat, j'ai exercé comme directeur juridique d'une entreprise de plus de 1 000 salariés : je connais donc les enjeux d'un bail commercial du point de vue de l'exploitant, pas seulement du point de vue du juriste. Mon objectif est de sécuriser votre situation locative, qui est souvent l'actif le plus précieux d'un commerce.

Le Cabinet intervient régulièrement en droit des baux commerciaux, tant en conseil qu'en contentieux. J'accompagne bailleurs, propriétaires, locataires et exploitants dans la rédaction et la négociation de leurs baux commerciaux, ainsi que dans les opérations de renouvellement, de révision ou de fixation du loyer. Le Cabinet intervient également en cas de difficultés liées à l'exécution du bail : l...oyers impayés, travaux, charges, mise en œuvre d'une clause résolutoire, résiliation ou procédure d'expulsion. J'assiste également mes clients dans les problématiques de congé, de refus de renouvellement et d'indemnité d'éviction, ainsi que dans le cadre de cessions, sous-locations ou transmissions de fonds de commerce. L'objectif est de sécuriser la relation contractuelle en amont et, lorsqu'un litige survient, de définir rapidement la stratégie la plus adaptée.

Je pratique le contentieux et le conseil en droit de l'immobilier et plus particulièrement en droit des baux commerciaux depuis plusieurs années et suis à votre disposition pour vous accompagner efficacement dans les problématiques que vous pouvez rencontrer tant pour la rédaction et l'exécution de contrats que l'introduction de procédures ou la défense de vos intérêts.

J'interviens régulièrement aux côtés de bailleurs, preneurs, investisseurs et professionnels de l'immobilier sur l'ensemble des problématiques liées aux baux commerciaux, tant en conseil et en négociation qu'en contentieux. Ma pratique couvre notamment la rédaction et la négociation des baux, leur renouvellement, la fixation et le déplafonnement du loyer, la délivrance et l'analyse des cong&eacut...e;s, les demandes de renouvellement, les cessions de bail et de fonds de commerce, les changements d'activité, les charges et travaux, les impayés, la mise en œuvre de la clause résolutoire ainsi que les problématiques d'indemnité d'éviction. J'interviens également lorsque l'exécution du bail donne naissance à un différend entre bailleur et preneur, notamment en matière de délivrance des locaux, de répartition des travaux, de charges, d'exploitation des locaux ou de cessation du bail. Les dossiers que je traite peuvent ainsi concerner aussi bien la négociation d'un renouvellement ou d'une modification du bail que la préparation d'un congé, une cession, un différend relatif à l'activité exercée, un contentieux locatif ou une procédure judiciaire. Mon approche consiste à identifier rapidement les enjeux économiques du dossier et à déterminer, avec le client, la stratégie la plus adaptée. Lorsqu'une solution négociée est possible, elle est privilégiée. En cas de contentieux, j'assure la représentation du client devant les juridictions compétentes.

Avocate au Barreau de Paris, j'interviens en baux commerciaux pour les bailleurs (propriétaires de murs, SCI, foncières, investisseurs institutionnels) comme pour les locataires (commerçants, artisans, restaurants, enseignes), en conseil et en contentieux. J'ai exercé deux ans au sein du cabinet ANDERS Avocats, dédié aux baux commerciaux, après huit années au département immobilier de FIDAL. Je rédige et négoc...ie les baux commerciaux, baux dérogatoires et conventions d'occupation précaire, en sécurisant les clauses essentielles : destination des lieux, indexation, charges et travaux au regard de la loi Pinel, garanties, pas-de-porte et sous-location. J'interviens également lors de la cession du bail ou du fonds de commerce. J'accompagne ma clientèle sur toutes les questions de loyer : révision triennale, indexation, fixation du loyer du bail renouvelé, plafonnement et déplafonnement. J'ai traité de nombreux dossiers de fixation judiciaire et de déplafonnement devant le juge des loyers commerciaux et la cour d'appel, y compris le suivi des expertises judiciaires sur la valeur locative. Je conseille ma clientèle lors du renouvellement ou de la fin du bail : congé, demande de renouvellement, refus de renouvellement, indemnité d'éviction et indemnité d'occupation, droit d'option. En cas de loyers impayés, je mets en œuvre le commandement de payer visant la clause résolutoire, obtiens l'acquisition de la clause en référé et l'expulsion du locataire, ou je défends le locataire en sollicitant des délais de paiement.

Ayant prêté serment devant la Cour d'appeld'Aix-En-Provence, Maître Antoine GIGNOUX a suivi une formation universitairetoute particulière, liant habilement le droit et la protection des entreprises,avec une mention particulière en analyse comptable et financière de cesdernières. Cette formation lui permet d'accompagner les entreprisesdans toutes leurs étapes juridiques, tant ponctuelles que récurrentes. Ilexerce à... titre individuel, agissant majoritairement à Toulon et au sein de larégion PACA.

Avocate en droit des affaires, j'accompagne les entrepreneurs, dirigeants et PME à chaque étape : création, développement, gestion, financement et transmission. Ma démarche est simple: comprendre votre projet, vous apporter des réponses claires et concrètes, et rester disponible à chaque étape.

Avocat au barreau de Paris j'accompagne les dirigeants, associés et actionnaires de sociétés dans leurs projets en leur offrant une expertise pour leurs problématiques juridiques quotidiennes et pour les questions plus complexes, telles que la création, acquisition, cession ou dissolution de sociétés.J'interviens également sur toutes les questions importants au quotidien pour les dirigeants, tels que les contrats commerciaux et le...s baux commerciaux.Je suis également disponible pour représenter les dirigeants d'entreprises, associés et actionnaires dans leurs litiges avec des associés, actionnaires ou des tiers, tant par la négociation pré-contentieuse que dans la phase contentieuse devant une juridiction.Je dispose enfin d'une compétence pour intervenir sur tout dossier impliquant une dimension internationale pour défendre au mieux vos intérêts.Possibilité de rendez-vous physique à mon cabinet (4 rue du Faubourg Saint Honoré 75008 Paris), par visio-conférence et par téléphone.

Avocat engagé, j'interviens en droit des contrats, droit commercial et droit de la consommation, aux côtés de clients particuliers et professionnels, à Strasbourg et dans toute la région Grand Est. Principalement tourné vers la pratique du contentieux, un domaine aussi exigeant que stimulant, je donne chaque jour le meilleur de moi-même pour défendre avec conviction les intérêts de mes clients. Parce que je m'investis p...leinement dans chaque affaire, je n'accepte que les dossiers compatibles avec mes convictions éthiques et ma déontologie. Conscient de l'investissement humain, financier et émotionnel que représente toute action en justice, j'étudie chaque situation avec objectivité et sincérité, afin d'éviter une procédure longue et incertaine lorsque une solution amiable et négociée apparaît plus rapide, plus efficace et moins coÃ"teuse. Je mets tout en Å"uvre pour répondre rapidement et efficacement à chaque demande, et apporter des réponses concrètes et adaptées aux besoins spécifiques de chacun de mes clients.

Basée à Bastia, Maître Margaux Pierredon offre ses services juridiques en conseil et contentieux, avec une spécialisation en droit des sociétés, droit des garanties, sÃ"retés et mesures d'exécution, ainsi qu'en droit commercial et de la concurrence.

En affaires, le droit n'est pas une contrainte : c'est votre meilleur atout stratégique. Encore faut-il savoir l'utiliser au bon moment, et sur tous les terrains. Docteur en droit et titulaire d'un D.U. en droit des entreprises en difficulté. Mon approche est globale et opérationnelle. J'interviens aussi bien en conseil préventif qu'en contentieux stratégique, pour anticiper les risques, sécuriser les décisions et d&e...acute;fendre vos intérêts avec rigueur. Que vous soyez une entreprise ou un particulier, je mets les leviers juridiques au service de votre réalité, avec exigence, rigueur, compétence et diligence.

Le bail commercial est l'un des actifs les plus importants d'un commerçant et l'un des plus sensibles pour un bailleur. J'interviens pour les deux côtés : rédaction et négociation du bail, renouvellement, révision et déplafonnement du loyer, congé, cession du droit au bail et purge des droits du bailleur. Mon expérience des cessions de fonds de commerce me donne une vision concrète des points qui bloquent un...e opération et de la façon de les lever.

Diplômée de l'Ecole de droit de la Sorbonne ainsi que d'une grande école de commerce, Maître Charlotte QUILLIER a d'abord été inscrite au Barreau de Paris, avant de rejoindre le Barreau de Nantes. Maître Charlotte QUILLIER exerce majoritairement en droit commercial et contentieux des affaires, ainsi qu'en droit immobilier et droit pénal. Elle accompagne les entreprises dans le cadre de leurs contentieux, ainsi que leurs ass...ociés/actionnaires, et/ou leurs dirigeants. En conseil, elle intervient dans le cadre de la rédaction des contrats commerciaux (CGV, contrats de prestations de services, de sous-traitance, de partenariat, etc.). En droit pénal, ayant notamment travaillé auprès des Procureurs du Parquet économique et financier de Paris, Maître Charlotte QUILLIER saura également vous conseiller et vous défendre à tous les stades de la procédure. Quel que soit le dossier, Maître Charlotte QUILLIER apporte un soin particulier à la dimension humaine de chaque problématique. Attentive à la relation de confiance avec son client, à l'écoute et disponible, elle s'efforcera toujours d'apporter une solution personnalisée à votre situation.

Maître Anthony RAMPA a étudié le droit à l'Université de Corse Pascal Paoli et obtenu le diplôme du Certificat d'aptitude à la profession d'avocat à l'École des Avocats Sud-Est de Marseille. Avocat inscrit au Barreau de Bastia, Maître Anthony RAMPA peut vous accompagner dans ses différents domaines d'intervention que sont le droit social, le droit des affaires et des baux commerciaux, le droit des ...sociétés ou encore le droit des successions. Que vous soyez un professionnel, un particulier ou une entreprise, Maître Anthony RAMPA peut vous conseiller et vous représenter dans ces différents contentieux.

Formation Universitaire : Maître Julie BUKULIN est Docteur en Droit privé et Sciences Criminelles, Qualifiée aux fonctions de Maître de Conférences en Universités. Domaine de compétences : Maître Julie BUKULIN intervient auprès de particuliers et de professionnels, tant en matière de conseil que de contentieux, principalement en Droit des contrats, Droit de la consommation, Droit commercial, Droit des affaires et de la concurren...ce. Valeurs et philosophie du métier : Maître Julie BUKULIN privilégie la résolution des contentieux et des conflits en ayant recours, dans un premier temps, aux modes amiables de règlement des différends (MARD), notamment la conciliation, la transaction, l'arbitrage, ou encore la médiation inter-entreprises. L'approche de Maître Julie BUKULIN permet, dans la majorité des situations, de résoudre plus rapidement les conflits, dans l'intérêt de son client, face à la réalité de la Justice (longueur des procédures, aléa judiciaire). En confiant un dossier à Maître BUKULIN, vous bénéficiez d'une confidentialité totale dans le traitement de votre dossier et des garanties qu'offre la profession d'avocat en matière d'expertise et de sécurité.

Avocat au barreau de Bastia, j'interviens dans différents domaines du droit des affaires, tant en matière de conseil que de contentieux. J'interviens également dans les domaines relatifs à la protection des victimes et des particuliers.