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Comment fonctionne un crédit-bail ?

Banque et crédit / Par Alexia.fr , Publié le 16/01/2018 à 11h14
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Le crédit-bail, appelé aussi location avec option d’achat ou leasing, est un crédit contracté pour disposer d’un bien d’équipement, comme un véhicule. L’établissement prêteur achète le bien et le loue ensuite à l’emprunteur. A la fin du contrat, l’emprunteur peut décider d’acquérir le bien ou de le rendre à l’établissement propriétaire.

Les conditions pour contracter un crédit-bail

Le crédit-bail est destiné aux professionnels comme aux particuliers.

Il permet donc à l’emprunteur de disposer d’un bien par une location, en disposant d’une promesse de vente à la fin du contrat. Le versement des loyers durant le contrat lui permet d'utiliser le bien loué, mais participe aussi à son achat s’il souhaite l’acquérir à la fin du contrat.

L’achat est accompagné par le versement d’une somme résiduelle prévue dans le contrat.
Un dépôt de garantie est versé en début de contrat, puis l’emprunteur doit verser chaque mois un loyer, sur deux ou trois ans.

Bon à savoir

Quand le crédit est contracté avec un particulier, il doit respecter les obligations appliquées au crédit à la consommation, notamment l’information préalable du consommateur et le délai de rétractation.

Et le crédit-bail immobilier ?

Le crédit-bail immobilier est également possible pour les emprunteurs professionnels. L’entreprise peut ainsi louer des locaux professionnels et en faire l’acquisition à la fin du contrat. Il peut également choisir de poursuivre la location ou rendre l’usage des locaux au bailleur.

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