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Que devient un crédit consenti à deux après votre divorce ?

Banque et crédit / Par Alexia.fr, Publié le 15/02/2018 à 14h47
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La plupart du temps, vous et votre époux avez acheté un bien immobilier et vous avez contracté le crédit à deux. Cependant, si vous divorcez, il faudra regarder le contrat de mariage conclu pour déterminer la propriété du bien et la règle du partage.

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Banque / Crédit : Prêt, caution, frais bancaires, incidents de paiement, saisies et opérations contestées avec un établissement financier.

Vous rencontrez un différend avec une banque ou un organisme de crédit : prêt, frais, caution, incidents de paiement, ou contestation d'opérations.

Le dossier peut porter sur l'exécution du contrat, le calcul des sommes dues, des frais contestés, ou les conséquences d'un incident bancaire.

Surendettement : Dettes et dossier Banque de France (dépôt, contestation, plan, mesures imposées, effacement, recours).

Vous avez plusieurs dettes et vous n'arrivez plus à faire face à vos remboursements : dépôt ou contestation d'un dossier de surendettement (Banque de France).

Le dossier peut viser une solution (plan conventionnel de redressement, mesures imposées, rétablissement personnel), la contestation d'un refus, et la gestion de crédits (notamment crédits à la consommation) ou de situations aggravantes comme un abus de faiblesse.

Assurance : Contrat, sinistre, refus de garantie, expertise, résiliation et indemnisation dans un litige avec une compagnie d'assurance.

Vous êtes en désaccord avec un assureur au sujet d'un contrat ou d'un sinistre : refus de garantie, montant d'indemnisation, expertise, résiliation ou contestation des conditions de prise en charge.

Cela peut viser une assurance habitation, automobile/véhicule, dommages-ouvrage, responsabilité civile (particulière ou professionnelle), garantie décennale, assurance de prêt (décès/invalidité), ou encore une problématique de fausse déclaration ou de réparation d'un préjudice corporel.

Entreprises en difficulté : Sauvegarde, redressement, liquidation judiciaire, cessation des paiements et responsabilité du dirigeant.

Votre entreprise traverse des difficultés financières ou une procédure collective, ou vous devez gérer une étape de prévention/traitement (conciliation, mandat ad hoc, sauvegarde, cessation des paiements, redressement, liquidation).

Le sujet inclut aussi les conséquences pratiques : déclaration de créances, reprise d'une société en difficulté, et responsabilité du dirigeant.

Sociétés : Création, structuration, statuts, pacte d'actionnaires, gouvernance, cession, responsabilités et conflits associés/dirigeants.

Votre demande concerne la création, la structuration ou la vie d'une société, ou un litige lié à son fonctionnement : création d'entreprise, pacte d'actionnaires, gouvernance (AG, statuts, PV, comptes) et exercice des droits de l'actionnaire.

Elle peut aussi porter sur une levée de fonds/investisseurs, des restructurations (fusion, scission, transformation, acquisition), la cession de titres (et garanties type garantie de passif), la dissolution, des litiges avec des tiers, ou des conflits internes (abus de majorité/minorité, fautes de gestion, conventions réglementées, infractions).

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Votre demande concerne :
Crédit à la consommation

Prêt destiné à financer un achat ou un besoin personnel, hors immobilier.

Exemple : crédit auto, prêt personnel ou crédit renouvelable contesté.

Crédit professionnel

Financement accordé dans le cadre d'une activité professionnelle ou d'une entreprise.

Exemple : prêt bancaire refusé ou dénoncé pour une société.

Crédit immobilier

Prêt destiné à financer l'achat, la construction ou la rénovation d'un bien immobilier.

Exemple : litige sur l'offre de prêt ou l'assurance emprunteur.

Crédit-bail

Contrat permettant d'utiliser un bien avec possibilité de l'acheter ensuite.

Exemple : crédit-bail pour un véhicule ou du matériel professionnel.

Taux d'intérêt

Coût du crédit fixé par la banque ou le prêteur.

Exemple : contestation du taux appliqué, du TAEG ou d'un taux variable.

Rupture de crédit

Arrêt, réduction ou dénonciation d'un financement par la banque.

Exemple : suppression d'une autorisation de découvert ou arrêt d'une ligne de crédit.

Frais bancaires

Sommes facturées par la banque pour la gestion du compte ou des incidents.

Exemple : commissions d'intervention ou frais de rejet contestés.

Garanties liées à un crédit

Sûretés demandées pour sécuriser le remboursement d'un prêt.

Exemple : caution personnelle, hypothèque ou nantissement lié à un crédit.

Comptes bancaires

Problème lié à l'ouverture, au fonctionnement ou à la clôture d'un compte.

Exemple : compte bloqué, clôturé ou fonctionnement contesté.

Interdiction bancaire

Restriction liée à un incident de paiement, notamment chèque impayé ou usage abusif.

Exemple : inscription au FCC ou difficulté à régulariser la situation.

Cession de créances (affacturage)

Opération par laquelle une entreprise cède ses factures à un organisme pour obtenir un financement.

Exemple : litige avec une société d'affacturage.

Saisie sur compte bancaire

Mesure qui bloque ou prélève des sommes disponibles sur un compte pour payer une dette.

Exemple : saisie-attribution contestée.

Saisie immobilière

Procédure permettant à un créancier de faire vendre un bien immobilier pour être payé.

Exemple : vente forcée engagée après impayés de crédit.

Responsabilité de la banque

Mise en cause d'une faute de la banque dans ses obligations de conseil, d'information ou de vigilance.

Exemple : opération anormale non détectée ou conseil inadapté.

Demande d'agrément

Autorisation administrative ou professionnelle nécessaire pour exercer certaines activités bancaires ou financières.

Exemple : dossier d'agrément auprès d'une autorité compétente.

Produits et services bancaires

Services proposés par la banque au quotidien : carte, virement, prélèvement, package ou banque en ligne.

Exemple : carte bloquée ou service facturé à tort.

Marchés financiers

Opérations portant sur des titres, instruments financiers ou placements en bourse.

Exemple : ordre de bourse mal exécuté ou information insuffisante.

Fonds d'investissement et OPCVM

Placements collectifs gérés par des professionnels, comme certains fonds ou SICAV.

Exemple : litige sur la souscription ou l'information remise avant l'investissement.

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Un cautionnement

Engagement d'une personne à payer la dette si l'emprunteur ne rembourse pas.

Exemple : dirigeant qui s'est porté caution d'un prêt professionnel.

Une hypothèque

Garantie prise sur un bien immobilier pour sécuriser le remboursement d'une dette.

Exemple : hypothèque sur une maison en garantie d'un prêt.

Un nantissement

Garantie portant sur un bien incorporel ou certains actifs, comme un fonds de commerce ou des parts sociales.

Exemple : nantissement de parts pour garantir un prêt.

Un gage

Garantie portant sur un bien mobilier, parfois avec remise ou blocage du bien.

Exemple : gage sur un véhicule ou du matériel.

Une garantie autonome

Engagement indépendant par lequel un garant paie à première demande selon les conditions prévues.

Exemple : garantie demandée dans une opération commerciale ou financière.

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Que faire du bien ?

Le divorce n’entraîne pas l’extinction du crédit immobilier souscrit à deux. La clause de solidarité fait que chaque époux est responsable. Vous devez tous les deux payer la totalité du prêt quel que soit le contrat de mariage.

Exemple :

Si vous avez choisi le régime de la communauté réduite aux acquêts, le bien acquis pendant le mariage appartient aux deux époux. Si vous divorcez, le bien sera partagé à parts égales entre votre époux et vous.

Si vous avez choisi le régime de la séparation de biens, en cas de divorce, le bien sera soumis à l’indivision. Chaque époux sera propriétaire proportionnellement à son apport donc il sera partagé en fonction de l’apport au moment du divorce. L’indivision est valable pour 5 ans renouvelable, vous pourrez aménager les remboursements du crédit.

Ensuite, il faut prendre en considération ce que va devenir le bien après le divorce :

  • Personne ne veut conserver le bien alors il faudra le vendre,
  • Vous souhaitez conserver le bien,
  • Vous le conservez à deux.

Personne ne garde le bien

Dans ce cas, le bien sera mis en vente. Cependant, en attendant, chacun devra continuer à payer les mensualités du crédit.

Une fois le bien vendu, le notaire remboursera votre crédit et selon le contrat de mariage, il vous remettra ce qui vous revient.

Attention : Si la vente ne suffit pas pour rembourser le prêt, la somme est toujours due et vous et votre ancien époux devrez continuer à rembourser le crédit selon les conditions du contrat de prêt.

Le reste du prêt devient une dette ménagère qui sera prise en compte dans la répartition des biens lors du partage.

Vous souhaitez garder le bien

Si vous souhaitez garder le bien, vous devrez racheter la part de l’autre. Vous devrez avoir la solvabilité nécessaire pour avoir l’accord de la banque.

Pour racheter la part, la banque peut vous proposer un aménagement du crédit, une caution ou une hypothèque.

Le notaire modifiera le titre de propriété du bien.

Votre époux devra demander à la banque de se désolidariser du prêt afin de ne plus avoir à payer les mensualités du prêt.
La banque n’est pas obligée d’accepter.

La solidarité veut dire que si un des époux ne paie pas le crédit, la banque peut demander le remboursement intégral à l’autre époux.

Imaginons que la maison vaut 250 000 € et qu’il reste 50 000 € de crédit. Si vous êtes sous le régime de la communauté de biens, vous avez chacun 50 %.
Il faut prendre en compte le reste du crédit pour déterminer la somme à verser à votre conjoint donc (250 000 - 50 000) / 2 = 100 000.
Vous devrez verser 100 000 € à votre ancien époux pour devenir le seul propriétaire du bien.

Vous gardez le bien à deux

Vous allez continuer à rembourser le crédit selon votre part du crédit. Vous serez tous les deux solidaires du remboursement du crédit, c’est-à-dire que vous devrez tous les deux rembourser le crédit.

Selon les aménagements prévus lors du divorce, un seul des époux peut rester vivre dans le bien donc parfois, une indemnisation pour l'autre est due. Des aménagements peuvent également être prévus pour le remboursement du crédit, cependant, il faudra l'accord de la banque.

Cas particuliers

Si vous avez contracté le crédit seul, vous gardez le bien et restez le seul engagé. Par contre, si l’autre époux a contribué au paiement du crédit, il pourra demander le remboursement d’une partie des paiements qu’il a effectués.

S’il s’agit du logement familial, vous et votre époux êtes tenus de rembourser le crédit.

Si l’époux est seulement caution alors, après le divorce, il devra demander la désolidarisation à la banque. Cependant, parfois, le contrat peut prévoir un délai de préavis pour sortir du cautionnement sans condition.

Si vous êtes en désaccord, il est possible de saisir le tribunal de grande instance. Le tribunal tranchera et prendra en compte les versements de chaque époux, donc une indemnisation sera possible si un des époux a plus versé que l’autre.

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