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Demande de conseils sur mon logement actuel
Sujet initié par Tinajolie, il y a 9 ans - 3948 vues

Bonjour,

Mon propriétaire a remis la gestion de son logement à une agence ( normal) , l'agence selon le contrat de bail à fait la révision du loyer: sauf que le propriétaire a omis de lui préciser que mon loyer est chargé comprise et il a soit disant oublier de le mentionner sur le bail
Donc je me retrouve avec une révision des charges à presque 100 euros
Mon loyer depuis 2002 a été toujours payer avec charge meme sî cela n'a pas été mentionné dans le bail , indiquer dans ma facture de loyer
Maintenant , l'agence veut voir le studio or un état de lieux à été déjà fait avec le propriétaire
Est ce que c'est normal??
Comme on leur a dit qu'on cherche à déménager. Des qu'on trouve mieux
L'agence me dit qu'avant que je parte ils veulent visiterl'appartement ????
Qu'est ce que je dois leur dire car je ne veux pas qu'ils viennent chez moi sauf Apres le déménagement , ce que je trouve normal
Sur mon bail , j'ai pas aussi de dépôt de garantie ni de caution !!
Je vis dans un logement insalubre depuis à cause de l'humidité du studio
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4 réponses
Gutierrez
Bonjour,

Pour la révision de loyer, il faut dire à l'agence de rectifier en leur montrant les autres révisions de loyer et les quittances antérieures.

Si vous savez le faire, faites les calcul de la révision qui devait être effectuée et ne payez que les sommes dues pas davantage.

Si vous avez dit que vous alliez déménager, il est normal que l'agence veuille voir l'appartement pour ne faire la description. Si rien n'est précisé dans le bail, vous n'êtes pas obligé d'accepter.

Mais si une visite un futur locataire est prévu, l'agence peut disposer de 2 heures par jour, sauf we pour faire visiter (lisez le bail il devrait avoir un point la dessus).

Pour l'insalubrité, il faut en référer dès l'apparition pour enjoindre le bailleur de faire les travaux mais comme la vous déménagez, vous en avez peut être plus rien à faire.

Cordialement
il y a 9 ans
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Mammy
Merci pour la réponse c'est bien précises
Sinon , cela n'est nullement indiquer dans mon bail qu'il va mettre dans la main d'une agence
J'ai pas compris quand vous dites : sî rien est préciser dans le bail , vous n'êtes pas obliger d'accepter
Je ne pense pas qu'il y a cette précision
Le propriétaire était déjà passé en mois de juin pour m'annoncer le changement de gérance .
Mais sans plus !!
À vrai dire je ne sais pas où il est mon bail c'est encore pire
il y a 9 ans
SignalerRépondre
Gutierrez
S'il n'est pas indiqué dans le bail qu'avant la location, que l'agence peut rentrer chez vous, vous pouvez refuser mais en principe il est indiqué dans le bail que vous devez laisser visiter 2 heures par jour à des possibles locataires si le bien est remis à la location.

Vous ne pouvez rien deviner sans le bail, donc demander en un exemplaire au bailleur ou à l'agence vous aurez toutes les précisions.
il y a 9 ans
SignalerRépondre
Mammy
Ils veulent juste évaluer et visiter pour l'agence, ils n'ont jamais vu , pas pour la location pour autrui
Cela me gêne beaucoup de les voir ces moi .
Mais bon , je vais voir , vu qu'ils m'obligent avant fin novembre c'est Piur ela que je n'aime pas
Je vous remercie de votre explication
J'aime notre site c'est génial
Cordialement
il y a 9 ans
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