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Un montant trop élevé a été voté pour des travaux dans une copropriété.
Sujet (Cloturé) initié par Matheguil y a 10 ans - 8938 vues
Bonjour, À l'AG de copropriété, le 27 Mai 2015, en l'absence de plusieurs devis, le syndic a demandé de voter un budget maximum de 11 000€ pour la réalisation de travaux sur les canalisations d'eaux usées. Le syndic prend l'engagement de présenter 3 devis au conseil syndical qui choisira l'entreprise. Le conseil syndical constatant que le 1er devis présenté comportait des travaux non urgents voir pas du tout nécessaires , vote pour une entreprise qui présente un devis de 1800€.Un copropriétaire ne payant pas sa quote-part sur le budget maximum voté par l'AG , mais sur le devis choisi par le conseil syndical, ayant été mandaté par l' AG, pourra -t- il être poursuivi par le syndic ?
Des travaux ont été votés en ag pour un montant de 25.000 euros ttc, sans aucun devis à l'appui. (remplacement colonne évacuation salle de bain) nous avons reçu
Je suis en cours de procédure de surendettement depuis plus de 2 ans avec aucun souci d'impayés.tout ce passe bien. il va y avoir des travaux dans ma copropriété
Des travaux en copropriété ont été voté lors de la dernière ag en octobre 2025. sur environ 83000€ peut être seulement 2500€ n’ont pas été payé par un copropriétaire
J'habite dans une petite copropriété de 7 copropriétaires. je possède 70/tantiemes. des travaux pour un montant ce 10000 euros vont être réalisés. quelle sera ma
Nous sommes une petites co-propriété de moins de 1 propriétaires. notre immeuble est géré par un syndic de copropriété en agence, nous avons fait l'assemblée
Je possède un logement dans une copropriété géré par nexity. en octobre 2024, nous avons voté la réalisation de travaux (pour mon logement et celui de mon voisin)
Depuis juillet 2023, j'ai contesté par lettre recommandée le montant de mes charges de copropriété auprès du syndic. cependant aucun des syndics qui se sont
Seules les résolutions votées en AG engagent les copropriétaires.
C'est pourquoi, chacun des copropriétaires sera tenu de s'acquitter de sa quote-part du budget prévisionnel des travaux voté lors de l'AG du 27 mai 2015.
Si un copropriétaire ne s'en acquitte pas, le syndic pourra valablement engager des poursuites à son encontre.
Néanmoins, il faut préciser que si la dépense réelle est moins importante que le budget prévisionnel voté, une régularisation créditrice devra être faite lors de la clôture du compte de travaux à l'occasion d'une prochaine AG.
En conséquence de cette régularisation, seule la quote-part de la dépense réelle de travaux sera imputée au débit du compte de chacun des copropriétaires.
J'espère avoir ainsi répondu à votre interrogation.
Cordialement.
#Meilleure réponseil y a 10 ans
Mathegu
Merci, vous avez répondu à ma question.
il y a 10 ans
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