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Sujet initié par chl22400il y a 10 ans - 7641 vues
Bonjour,
J'ai hérité d'une partie de longère. Pour avoir accès à mon bien, je dois passer en utilisant la servitude qui passe devant chez l'autre propriétaire. J'ai des attestations de l'existence de cette servitude dont celle d'un ex propriétaire. Le propriétaire du 1er lot a décidé de fermer l'accès ce qui me bloque pour accéder à mon bien. Tout le monde me dit que c'est la servitude qui prime. Qu'en pensez vous ? De plus, la cheminée de mon voisin est sur le toit de mon bien, puis je lui demander de la déplacer ?
Merci beaucoup pour vos précieux conseils en droit.
Tout d'abord je tenais à remercier les personnes qui pourraient m'éclairer sur cette situation qui devient fâcheuse avec le temps. j’habite à la campagne
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le bien est complétement enclavé ou il existe un autre accès ? dans le premier cas, ce qu'on vous dit est vrai. C'est une servitude légale. peu importe les attestations.
Article 682 du code civil :
"Le propriétaire dont les fonds sont enclavés et qui n'a sur la voie publique aucune issue, ou qu'une issue insuffisante, soit pour l'exploitation agricole, industrielle ou commerciale de sa propriété, soit pour la réalisation d'opérations de construction ou de lotissement, est fondé à réclamer sur les fonds de ses voisins un passage suffisant pour assurer la desserte complète de ses fonds, à charge d'une indemnité proportionnée au dommage qu'il peut occasionner".
Ai-je répondu ?
il y a 10 ans
chl
Votre avis sur la cheminée du voisin qui est située sur ma toiture