Sujet initié par Mappy, il y a 10 ans - 10024 vues
Bonjour,
J'ai reçu un bien en avancement d'hoirie suivi d'une licitation Il est stipulé que je me trouve en 23/32 eme en pleine propriété et 9/32 en usufruit. Est CE uniquement l'usufruit qui sera rapporté ? Au moment de la donation j'ai déjà racheter à mes frères et sœurs la part de notre père qui leur revenait d'où la licitation. Comment sera calculer la part que je dois rapporté sachant qu'elle sera bien sure réévalué . Cordialement.
Si le Notaire ne réussit pas à unifier la fratrie sur le montant de l'évaluation il faut s'acheminer vers un partage judiciaire. Ce n'est pas vraiment l'intérêt de vos frères et sœurs (risque de vente judiciaire et de sous évaluation du prix du bien) qui devraient recouvrer la raison en cours de procédure.
Il faut un Avocat. C'est indispensable. Seul l'Avocat pourra vous aider à définir une stratégie pour sortir de cette ornière.
Je souhaitais savoir comment sera calculer la somme que je devrais au décès de ma mère à mes frères et sœurs étant donné que je leur ai déjà réglé la part de notre père.
Ce à quoi je vous réponds qu'il est impossible de le dire tant que le Notaire n'aura pas réussi à mettre tout le monde d'accord sur le montant de l'évaluation.
Sinon, si la question était comment évalue-t-on ce que vous devrez verser à vos frères et sœurs, et bien la réponse est 9 fois le prix de l'immeuble divisé par 32 ... il faudra diviser ce montant par le nombre de frères et sœurs sauf vous.
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