Sujet initié par Caro papou etre, il y a 8 ans - 7293 vues
Bonjour, Etant associé d une SARL de franchise, la gérante me convoque a une AGE car elle veut vendre le Droit au bail et non le fonds de commerce car il paraîtrait qu en franchise cela est impossible. Je ne sais rien de l accord avec le franchiseur. Cependant, la gerante etant ma future ex et etant en procedure de divorce conflictuel, avec une plainte en cours pour vol de parts sociales, je la soupconne de vouloir vendre le DAB pour le reprendre a son propre nom. Quels sont mes recours car je ne suis pas d accord pour cela etabt donne que le DAB est de 150000€ et la SARL fait un CA de 600000€ annuel ? Je vous remercie de me repondre.
La clause d'agrément est ainsi l'une des spécificités les plus rencontrées en cas de vente de fonds de commerce en franchise. A travers elle, le franchisé a l'interdiction formelle de céder ou de transférer son fonds de commerce rattaché à l'enseigne sans l'accord préalable du franchiseur.C'est certainement la raison pour laquele votre associée souhaite vendre le droit au bail. mais encore faut-il que le bailleur accepte cette vente et que ce ne soit pas contraire au contrat de franchise.
Le franchiseur doit ainsi donner son agrément au franchisé de céder ou de vendre le point de vente rattaché à la marque pour que la vente soit réalisable et conforme au contrat. L'enseigne dispose à ce titre d'un délai de trois mois pour faire connaître sa réponse à compter du jour de la réception de la notification de l'intention de vendre du franchisé. Du point de vue des formalités, le franchisé doit faire parvenir son souhait de céder le fonds de commerce qu'il exploite via une lettre en recommandé avec accusé de réception.
Toutefois, sans réponse de la part du franchiseur dans les délais consentis par la loi (3 mois), et toujours sous la forme d'une lettre en recommandé avec accusé de réception, l'agrément de l'enseigne sera de facto jugé comme donné au franchisé. Dès lors, il aura la pleine liberté de réaliser l'opération de vente de franchise à qui il le souhaite. Si le franchiseur valide et accepte la proposition faite par le franchisé, le contrat de franchise continuera de courir sous les mêmes conditions que précédemment.
Cession d'entreprise en franchise: la clause du droit de préemption
Lors d'une opération de cession d'entreprise en franchise, le droit de préemption est une clause qui permet au franchiseur d'avoir la priorité sur le rachat du fonds de commerce en cours de cession par le franchisé. Le franchiseur n'est pas obligé de reprendre l'affaire en cours, mais il en a la possibilité et la priorité sur d'autres candidats.
Si elle n'est pas obligatoire, cette clause se retrouve dans la quasi-totalité des contrats de franchise. Cela s'explique principalement par le fait que la marque cherchera à conserver sa position face à la concurrence et de continuer de bénéficier d'un emplacement de qualité pour ses points de vente.
L'exploitant souhaitant vendre son entreprise en franchise n'est pas perdant dans l'affaire, car si l'enseigne rachète son fonds, la valeur n'en sera pas dépréciée. Le droit de préemption accorde simplement la préférence au franchiseur. Les conditions définies dans le projet de vente de la franchise ne changeant pas. Mener une opération de cession d'entreprise en franchise est ainsi conditionnée par deux clauses qui ne faut pas prendre à la légère afin que tout se passe au plus vite et dans les meilleures conditions.
En conclusion vous auriez tout intérêt à informer par écrit (en recommandé avec accusé de réception) le franchiseur de l'intention du franchisé (votre associée) de son intention de céder que le droit au bail afin d'échapper au contrat de franchise.
Brigitte-Fance Lebeau Sela su ETIK'A
Merci de bien vouloir indiquer si j'ai répondu à votre question.
Chers maitres, avec mes deux associés, nous avons pour projet de développer un réseau social dédié à la rencontre réelle. notre objectif à très court terme...
Le forum met à votre disposition un espace où vous pouvez échanger avec vos confrères et obtenir des conseils sur vos problématiques juridiques.
Seuls les avocats peuvent échanger grâce à cette fonctionnalité.
De la même façon, vous pouvez aider vos confrères en répondant à leurs interrogations.
Vous avez le choix de poser votre question en gardant votre profil visible ou en étant anonyme.
Vous vous interrogez sur un point de droit ? Échangez avec vos confrères sur le forum.
Avant d'accéder à Alexia.fr
Nous utilisons des cookies et autres technologies pour :
Vous offrir les fonctionnalités essentielles
Analyser l'audience et les performances
Si vous cliquez sur « Tout accepter », nous et nos partenaires, dont Google, utiliserons également des cookies et autres technologies, notamment pour :
Personnaliser les annonces
Mesurer et améliorer l'efficacité des annonces
Vous pouvez accepter, refuser ou personnaliser vos choix à tout moment via le lien «Gérer les cookies» disponible en bas de toutes les pages.
Plus d'informations : Confidentialité |
CGU |
Infos sur les cookies |
Traitement de vos données par Google
Tout accepter
Personnaliser
Tout refuser
Nécessaire (Non modifiable)
Les cookies nécessaires contribuent à rendre un site web utilisable en activant des fonctions de base comme la navigation de page et l'accès aux zones sécurisées du site web. Le site web ne peut pas fonctionner correctement sans ces cookies.
Marketing
Les cookies marketing sont utilisés pour effectuer le suivi des visiteurs au travers des sites web. Le but est d'afficher des publicités qui sont pertinentes et intéressantes pour l'utilisateur individuel et donc plus précieuses pour les éditeurs et annonceurs tiers.
Avec Google Analytics, nous mesurons comment vous utilisez nos sites, comment vous avez trouvé notre site et si vous rencontrez des erreurs. Nous utilisons ces données pour améliorer notre site.
Google peut stocker ou utiliser une partie ou l'ensemble des cookies ou technologies similaires dans votre navigateur, appli ou appareil aux fins décrites ci-dessus. Pour gérer la manière dont les cookies sont utilisés, y compris pour refuser l'utilisation des cookies à certaines fins, consultez g.co/privacytools. Vous pouvez aussi gérer les cookies dans votre navigateur (certains navigateurs pour appareils mobiles sont toutefois susceptibles de ne pas proposer cette option). Certaines de ces technologies peuvent être gérées dans les paramètres de votre appareil ou appli.
Découvrez plus en détail comment Google traite les informations personnelles : Cliquez-ici.
Avec Google Tag Manager, nous pouvons placer et gérer d'autres cookies sur le site web.
Google peut stocker ou utiliser une partie ou l'ensemble des cookies ou technologies similaires dans votre navigateur, appli ou appareil aux fins décrites ci-dessus. Pour gérer la manière dont les cookies sont utilisés, y compris pour refuser l'utilisation des cookies à certaines fins, consultez g.co/privacytools. Vous pouvez aussi gérer les cookies dans votre navigateur (certains navigateurs pour appareils mobiles sont toutefois susceptibles de ne pas proposer cette option). Certaines de ces technologies peuvent être gérées dans les paramètres de votre appareil ou appli.
Découvrez plus en détail comment Google traite les informations personnelles : Cliquez-ici.
Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Google et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Google peut stocker ou utiliser une partie ou l'ensemble des cookies ou technologies similaires dans votre navigateur, appli ou appareil aux fins décrites ci-dessus. Pour gérer la manière dont les cookies sont utilisés, y compris pour refuser l'utilisation des cookies à certaines fins, consultez g.co/privacytools. Vous pouvez aussi gérer les cookies dans votre navigateur (certains navigateurs pour appareils mobiles sont toutefois susceptibles de ne pas proposer cette option). Certaines de ces technologies peuvent être gérées dans les paramètres de votre appareil ou appli.
Découvrez plus en détail comment Google traite les informations personnelles : Cliquez-ici.
Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Bing et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Ces cookies permettent d'afficher des annonces publicitaires personnalisées (ciblage et reciblage publicitaire), mesurer l’efficacité de nos campagnes Facebook et analyser le fonctionnement du site.
Ces cookies sont utilisés par Reddit pour suivre les conversions et mesurer l'efficacité des campagnes publicitaires diffusées sur la plateforme Reddit. Ils permettent également de recibler les utilisateurs ayant visité le site afin de leur proposer des publicités plus pertinentes.