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Sujet (Cloturé) initié par Delil y a 8 ans - 6010 vues
Bonjour,
Nous sommes en Indivision moi et mon mari (40 % des parts), mon beau-frère et ma sœur (40% des parts) et mes parents 20% des parts. Nous avons acheté en commun en Indivision. Actuellement nous louons le bien (jusqu'en Juillet) mais nous (mon mari et moi) souhaitons vendre le bien car en Juillet il ne sera plus loué. Mon beau-frère et ma sœur ne veulent pas vendre et veulent continuer à louer. Mes parents suivent le mouvement. Nous nous ne voulons plus avoir de part. Quelle solution avons-nous pour éviter les conflits sachant qu'ils ne veulent pas racheter notre part ? Pouvons-nous nous mettre d'accord sur un prix (on souhaite vendre notre part 30 000€) ? Sur les 30 000 € quels frais devront-ils payer et nous quels frais devons-nous payer si admettons ils seraient d'accord pour racheter notre part à 30 000€. Quel impôts devrons nous payer nous en tant que vendeur ?
Il est possible de vendre sa part à une personne hors de l’indivision ? j'ai une maison en indivision. je voudrais vendre ma part. le notaire me dit que ne soit
Pour sortir de l'indivision (2 indivisaires à 50/50) est -on obligé de vendre la propriété ou celui qui désire vendre est-il contraint de ne vendre que sa part en cas de refus
La situation est complexe. mes beaux parents et les grands parents de mon mari on construit une maison bi-famille en 1980. ils ont créé une copropriété. le
Je suis propriétaire en indivision d'un terrain que la mairie convoite. je ne suis pas vendeur. si tous les autres propriétaires en indivision sont ok pour céder
Question concernant le rachat de la part de ma soeur en indivision. nous sommes frère et soeur et je souhaite racheter la part de ma soeur qui veut vendre le bien
Nous avons hérité d'une forêt en indivision et nous sommes 8 héritiers. certains veulent vendre leur part et d'autre non. que vaut-il mieux faire, tout
Nous avons terminé la succession de ma mère l année dernière et avons donc laisse deux terrains agricoles en indivision.3d entre nous veulent sortir de l indivision
Mon frère et moi sommes actuellement en phase de règlement de succession suite au décès de notre dernier parent. nous somme donc actuellement en indivision, et ce
Vous pouvez vendre seulement votre quote-part indivise en respectant certaines formalités obligatoires, relatives au droit de préemption des autres indivisaires. Bien entendu, vous pouvez fixer librement le prix auquel vous entendez vendre votre quote-part indivise (le prix va naturellement varier à la baisse puisque le bien est grevé d'une indivision).
Sur le prix de vente, vous serez redevable d'une éventuelle plus-value immobilière, taxée au titre de l'IR.
Mon cabinet se tient à votre disposition pour en discuter. Mes coordonnées sont sur mon profil.
Je vous remercie d'indiquer si j'ai répondu à votre question.
Bien à vous
#Meilleure réponseil y a 8 ans
escargot
Merci, vous avez répondu à ma question.
il y a 8 ans
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