Caution solidaire et impayés

Sujet initié par Brikey, il y a 6 ans - 1623 vues

Bonjour,

contexte :
J'étais en couple (pas mariée ni pacsé, rien) et nous avons pris un logement, bail au 2 noms (aucun règlement en retard). En Avril 2018 nous nous sommes séparés, je suis partie du logement mi-mai, j'ai envoyé une lettre recommandée le jour même, à l'agence pour l'informer de mon départ.
Puis à partir d'Aout, situtation très très difficile, nous avons coupé tous contact.
En Décembre, j'ai reçu de la part d'un avocat une sommation de payer les loyers impayés de septembre, octobre et novembre (dû à la loi Alur et au 6 mois de caution solidaire obligatoire). Et cela, sans aucune information ou pris de contact de la part de l'agence immobilière qui est soi-disant professionnel, les agences immobilières n'ont-elle pas un devoir d'information ??
J'ai donc repris contact avec cette agence, après plusieurs échanges téléphoniques. La sommes était importante, nous avons convenu d'un rendez en janvier ou j'ai réglé une première partie de la somme puis en février ou j'ai réglé le restant de la somme à payer avec une demande de frais d'acte alors je n'ai même pas été informé avant ... . J'ai donc demandé à solder l'intégralités de l'impayé dont j'étais tenu par la loi Alur. J'ai donc en rendez-vous avec le responsable chargé de gestion de cette dite agence régler l'intégralité de cette somme en février 2019.

Plus aucune nouvelle, information, rien jusqu'à ce jour où je reçois un courrier avec une quittance de loyer pour régler les mois impayés de janvier jusqu'à ce jour, intitulé à mon nom et au nom de mon ex conjointe (Pour information : Dû à une redirection du courrier souscrit auprès de la poste et du fait que mon nom soit sur la quittance, elle m'a était envoyé)

J'ai donc appelé cette agence qui me dit que je dois régler encore des loyers (il me parle d'une autre sommation que je n'ai pas reçu). Je ne comprends plus rien, nous avions fait le solde des impayés en février, cette situation me pèse.
J'aimerai que cette situation s'arrête. Et qu'il retire mon nom de ce bail dont je ne fais plus partie. Je suis à bout psychologiquement sur cette histoire, la séparation a été difficile + le fait de recevoir des factures systématiquement importantes à des périodes très compliqués pour la gestion de l'argent avec obligation de faire des sacrifces: décembre (période de fête), été (période de congés) et qui est pour la dernière injustifié. J'ai limpréssion que cette situation ne va jamais s'arreter.

Question :
Que faire ? Je peux les obliger à retirer mon nom de la quittance ? Je peux les attaquer pour préjudice morale ? ou pour faute de professionnalisme ?

Je vous remercie par avance beaucoup pour vos réponses et votre aide.

Très belle journée.