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Nous sommes propriétaires dans un domaine de 17 lots gérés en ASL. En mars 2016, mon conjoint et moi-même et 8 autres colotis avons été mis devant le fait accompli: le président a demandé à un syndic professionnel de prendre la gestion de l'ASL, sans nous demander notre accord. Président qui à la base n'aurait pas du être élu puisqu'il est non propriétaire et qu'au vu de nos statuts c'est une obligation pour voté, et se présenter au AG ou poste de l'ASL. Une Assemblée Générale Extraordinaire a été organisée dans les locaux du syndic et 10 voix contre 7 ont validées la nomination du Syndic. Nous avons pris un avocat grâce à nos protections juridiques mais avons perdu en 1ere instance à cause d'un faux document provenant de l'ancien président. Nous sommes actuellement en attente du jugement en cour d'appel (9 octobre prochain). Entre temps nous avons reçu une assignation à payer nos charges (charges qui comprend les frais du syndic et de procédure, notre domaine n'a aucune partie commune, il n'y a rien à gérer, ni a entretenir), notre avocat s'est encore loupé, et nous voila avec un jugement exécutoire, et reçu hier un commandement de payer. Ma question est: comment faire stopper cette assignation, commandement de payer, vu qu'il y a un appel pendant ? Peut on changer d'avocat ? Y a t il un point particulier qui pourrait nous faire gagner? Nous avons tous ce qu'il faut pour gagner mais perdons par 2 fois. Notre avocat n'est pas spécialisé en immobilier. Nous sommes désemparés. Merci pour votre retour. Cordialement. CM.
Mon asl me menace de mise en demeure pour m'obliger à couper les branches de mes arbustes qui dépassent sur l'espace commun. je suis la seule concernée par cet
Nous avons acheté une maison au sein d'une asl il y a un peu moins d'un an dans laquelle nous avons tout de suite emménagé. les appels de charge ont été
Notre asl est propriétaire d'un lot à usage d'espace verts, non constructible donc. la question posée est de savoir quelles sont les conditions de cession ou de vente
L'ancienne asl a modifié ses statuts et son cahier de charges, même son emprise en cédant des parties communes (voirie) à une copropriété horizontale (méthode
Nous sommes un lotissement créée en 2004, comprenant 27 lots divis. les équipements et espaces communs appartiennent à l' a s.l. " sont membres de l'a.s.l
Est il légal d'organiser l'ag d'asl avec vote présentiel, vote par pouvoir, mais également vote par correspondance et internet si les statuts ne prévoient pas le vote
J'habite dans un pavillon et nous dépendons d'une asl. le cahier des charges de l'asl date de mars 2016 et les statuts de février 2008. ma question est
Il arrive que le règlement de copropriété soit devenu obsolète ou bien qu'il ne réponde plus aux enjeux du bâtiment et bloque certains projets. heureusement, il est possible