Vente de terrain,

Sujet initié par patrickL, il y a 5 ans - 1327 vues

sucession commencée en avril 2017, décès de maman.

mon pere a décidé de vendre un terrain au début à 100 000 euros mais il a pas trouvé d'acheteur, il prends une agence de vente et baisse du prix de vente à 70 000 euros.

signature de la promesse de vente. ensuite l'acheteur demande des tests et veut ensuite faire baisser le prix. accepté à 62 000 euros.

là où j'ai une question c'est que j'ai lu que la valeur de l'usufruit est dépendant de l'age de l'usufruitier. ici mon pere qui est agé de 84 ans. Ensuite la valeur de l'usufruit est de 20% de la part du bien. et donc moi j'aurais si la loi s'applique dans notre situation, 40% de la vente partagés entre moi et un autre et mon pere presque rien. Mais ca c'est pas un soucis si j'arrive à loger ailleurs. il aurait encore son usufruiit sur un autre bien, et il pourrait venir chez moi.

j'ai envie de donner une bonne lecon à deux personnes qui m'ont pas fait de cadeau pendant 2 ans. Donc comment je fais , et aussi est ce que c'est possible d'appliquer cette loi qui dit que la valeur de l'usufruit baisse en %tage par rapport à l'age de l'usufruitier. ici mon papa;