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Question résolue par Maître Benjamin VANOVERSCHELDE
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Benjamin

Cession de bail professionnel
Sujet (Cloturé) initié par Anne, il y a 5 ans - 3834 vues

Bonjour,
je vais quitter le logement dans lequel j'exerce une profession libérale,
j'ai 2 collègues qui souhaitent reprendre le logement pour y exercer la même profession
or, le gestionnaire avec qui j'ai signé le bail initial me refuse la cession du bail à mes 2 collègues car je n'ai pas donné mon préavis de 6 mois, je pensais que comme j'avais des repreneurs cela ne poserait pas de problème
le gestionnaire me propose soit de sous-louer à mes 2 repreneurs ou de signer un nouveau bail en colocation à 3 dans lequel je me porterai garante de mes 2 colocataires
j'ai donc plusieurs questions :
- pourquoi n'est il pas possible de faire un nouveau bail pour mes 2 repreneurs (je quitte un logement et je propose des nouveaux occupants qui paieront le loyer, je ne vois pas ce qui bloque)
- comment et dans quels délais pourrai-je me désolidariser de mes colocataires ?
merci des conseils que vous pourrez me donner

Merci de vos réponses
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Bonjour,

Il est toujours possible d'éviter le congé de 6 mois si le bailleur en est d'accord. En revanche, s'il n'est pas enclin à négocier, il peut effectivement exiger le congé légal de 6 mois. êtes-vous pressée ?

Pourquoi veut-il signer un nouveau bail en colocation à 3 alors que vous allez quitter les lieux ? ça n'a pas de sens.

Bien cordialement
Anne
Je trouvais également que cela n'avait pas de sens mais finalement tout s'arrange
Nous avons pu négocier l'absence de préavis, la fin de mon bail et un nouveau bail pour mes collègues repreneuses
Merci beaucoup pour vos réponses
il y a 5 ans
Tant mieux !

Merci d'indiquer que j'ai répondu à votre question.

Bien à vous
il y a 5 ans
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