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Urgent / demande de conseil
Sujet initié par Dijonnais, il y a 4 ans - 1817 vues

Bonjour,
Brievement, je suis proprietaire d'un petit appartement a Dijon (21000) que je loue meuble, et paie depuis 2012 toutes mes charges de copropriete et appels de fonds pour travaux... mais avec du retard... comme je suis pris par le travail et oublie de me connecter a leur systeme pour verifier regulirement les factures / appels de fonds.

Residant a l'etranger, j'ai toujours mentionne au syndic qu il etait inutile de m envoyer des courriers de relance par voie postale puisque je n ai pas acces aux courriers physiques. Mais qu'il fallait privilegier les emails. Le comptable m ayant envoye 2 courriers qu il a charge 67 euros, j ai continue a payer mes factures mais en retirant ces 67 euros. Depuis decembre il s est fait malin plaisir a charger d autres courriers, des frais d huissiers et d avocats qui ont atteint 539 euros. A 6/7 reprise, j ai demande a parler au directeur de l'agence afin de regler ce probleme a l amiable, mais il a toujours fait barriere et n a jamais accepte de me communiquer l adresse email du directeur. Me retrouvant dans une impasse, j ai refuse de payer ces montants que je trouve completement injuste compte tenu du fait que je l ai informe de me contacter par email / telephone depuis 2012.

Finalement, j ai appris via ma famille qu une assignation a justice est arrive a mon domicile dijonnais (alors que je reside a l etranger et n ai pas acces a ces courriers). L'audience a lieu le 24 fevrier. En plus des montants dont le paiement etait en suspens, ils demandent 3/5000 euros de dommages et interets !!!!

Entre temps, j ai paye tous les frais justifies et non justifies, ai paye une avance couvrant les frais des 18 prochains mois et suis passe au prelevement automatique. J ai envoye un mail ce matin au syndic et a leur avocat pour evoquer les actions ci dessus et demander une solution amiable.

Question svp : que me conseillez vous de faire ? Quelle peut etre sentence ?
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3 réponses
Dijonnais
Je souhaite aussi demander si une annulation d'audience est possible et quel en serait le cout financier ?
il y a 4 ans
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Ce n'est pas à vous de la demander mais à l'autre partie.
il y a 4 ans
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Bonjour,
Si vous avez tout payé, il est probable que le syndic renonce à son action. Vous avez bien fait d'adresser un courrier à l'avocat du syndic. Il faudrait envoyer la preuve de votre situation régularisée au tribunal ou vous faire représenter par un avocat à cette audience.
Vous pouvez faire une demande devis sur ce site.
Merci de cliquer sur "résolu".
il y a 4 ans
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