Dégâts des eaux provenant de la toiture fortes pluies
Sujet initié par FRACLA, il y a 3 ans - 2655 vues
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Bonjour, Locataire d'un appartement en dernier étage d'un immeuble appartenant à un seul propriétaire bailleur, celui-ci me retient le montant de la franchise consécutive à la réparation des dégâts provenant de fuites subies au plafond de mon appartement provenant du déplacement de tuiles en toiture lors de fortes pluies. Je précise que j'ai prévenu le bailleur qui s'est contenté de replacer les tuiles en question, je lui ai transmis également des photos des dégâts subis au plafond. Aujourd'hui, plusieurs mois après, je quitte l'appartement et il me retient cette franchise sur mes charges locatives. Est-ce normal
La rétention de la franchise est illégale. Le propriétaire bailleur doit vous restituer votre dépôt de garantie intégralement, sauf en cas de désordres constatés à l'intérieur de votre logement que vous avez quitté.
Merci d'indiquer que la question est résolue.
Me MEDJNAH Avocat Droit immobilier & Ventes aux enchères
Bonjour, merci pour votre réponse cependant il existait des dégâts dans l'appartement au plafond du fait de cette fuite, le propriétaire a fait refaire ce plafond lors de ma sortie du logement avec prise en charge de son assurance pour dégâts des eaux et il me laisse à ma charge dans le relevé final des charges locatives la franchise que son assurance lui a appliqué.
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