Construction d'une piscine d'une surface supérieure à 50 m2

Sujet (Cloturé) initié par Katarinail y a 3 ans - 1643 vues

Bonjour,
Les services du préfet m'ont fait savoir qu'ils ne m'autorisaient pas à faire construire une piscine de plus de 50 mètres carrés de surface, en se fondant sur les articles L 111-1, L174-1 et L422-5 du Code de l'urbanisme.
Cette piscine serait située dans un très grand jardin dans le Loir et Cher et ne serait pas vue de l'extérieur. La personne que j'ai eue au téléphone m'a indiqué que cette décision était aussi liée au fait que la piscine était assez éloignée de mon habitation.
Cette décision me paraît étrange. Puis-je la contester?
En vous remerciant par avance,
Cordialement,
CP

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Maître Erwann MFOUMOUANGANA

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Bonjour

Le préfet est l'autorité administrative responsable de l'application des lois et règlements dans le département. Si le préfet a refusé votre demande de construire une piscine de plus de 50 mètres carrés en se basant sur des articles du Code de l'urbanisme, il est important de comprendre ces articles et les raisons de ce refus avant de décider si vous souhaitez contester cette décision.

L'article L111-1 du Code de l'urbanisme énonce que le droit de propriété doit s'exercer dans le respect des lois et règlements en vigueur. L'article L174-1 énonce que les piscines sont soumises aux règles d'urbanisme et que leur construction doit être autorisée par un permis de construire ou une déclaration préalable selon la surface et la nature des travaux. Enfin, l'article L422-5 précise que les constructions doivent être compatibles avec les caractéristiques de l'environnement.

Il est possible que le préfet ait considéré que la construction d'une piscine de plus de 50 mètres carrés dans un grand jardin, éloignée de l'habitation, pourrait ne pas être compatible avec les caractéristiques de l'environnement ou l'usage de la propriété. Il est également possible que d'autres considérations, telles que les risques pour la sécurité ou la santé publiques, aient joué un rôle dans cette décision.

Si vous estimez que la décision du préfet est injustifiée ou que des erreurs ont été commises dans le traitement de votre demande, vous pouvez contester cette décision en déposant un recours auprès du tribunal administratif compétent dans les deux mois suivant la notification de la décision. Il est recommandé de prendre conseil auprès d'un avocat spécialisé en droit de l'urbanisme pour vous assister dans cette procédure.

Merci d'indiquer que la question est résolue.

Cordialement,

#Meilleure réponseil y a 3 ans

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