Bonjour, nous avons une résidence secondaire et nos voisins ont déposé un permis de construire pour créer un atelier à coté de leur maison mais comme nous ne sommes pas sur place, nous avons découvert le panneau de chantier en novembre 2022, pour un permis délivré en juillet 2022 et tous les locataires de la saison ne souviennent pas d'avoir vu le panneau tout comme la personne qui gère notre maison. Nous avons donc adressé un recours gracieux au maire en janvier 2023 afin de comprendre comment il a pu délivrer un permis pour un bâtiment en limite de propriété, de 9m de long sur 3.60 m de haut sans la toiture et ceci sans aucune photo de notre environnement, maison ou jardin avec la façade et les fenêtres concernées, ce qui est totalement illégal dans un secteur non urbain, c'est la première fois que nous voyons une telle situation mais voilà, nous sommes hors délai pour le recours. La mairie n'a même pas daigné répondre à notre recours et nous n'avons pas adressé la copie du recours aux voisins mais nous aimerions porter le dossier au tribunal administratif car la dégradation de l'environnement est énorme tout comme le préjudice pour notre maison car nous avions fait le nécessaire pour préserver la vue sur la forêt, ce qui ne sera plus le cas dans quelques jours après l'élévation des murs. En conséquence, j'aimerais savoir si un recours est envisageable malgré les délais, sachant que nous pouvons toujours confirmer que le panneau de chantier n'était pas apposé après la délivrance du permis et dans ce cas, nous aurions 6 mois après l'achèvement des travaux. Restant à votre écoute ; dans tous les cas, nous souhaitons porter ce dossier au tribunal afin d'obliger la mairie à justifier son choix d'avoir validé un tel dossier incomplet. sincères salutations. Philippe
Cliquez ici pour répondre
Trouvez votre avocat en droit immobilier
Gratuit et sans engagement
Continuer
À voir également
Aller plus loin
Nous avons engagé un recours gracieux contre un permis de construire sur une parcelle voisine il y a deux semaines. a cette heure, nous n'avons obtenu aucune
Nous sommes en cours d'achat (compromis signé) d'un terrain de 1306 m2 pour y construire notre résidence principale. ce terrain est "enclavé" au milieu
L'obtention d'un permis de construire permet la réalisation d'une construction (maison d'habitation, immeuble de logements collectifs...) qui, en théorie, est conforme aux
Voir plus de contenus
Il arrive qu'un panneau d'affichage de permis de construire puisse être installé près de chez vous. aussi, l'examen rapide des informations présentes sur ce panneau peuvent
L'obtention d'un permis de construire ou, plus largement, d'une autorisation d'urbanisme, s'avère nécessaire pour réaliser une opération de construction. il existe des cas
Nous avons déposé un permis de construire pour une maison individuelle + piscine qui a été accepté le 24/01/2024. nous avons reçu en recommande il y a deux jours, le
Voir plus de contenus
Mon voisin en face de chez moi de l’autre côté de la rue vient d’obtenir un permis de construire pour surélever sa maison d’un étage. ce faisant il nous prive de la
Une question en droit immobilier ?
Nos avocats vous répondent gratuitement
83%
de réponse
1 réponse
Bonjour,
Vous dites à la fois avoir découvert le panneau et pouvoir prouver son absence.
Il semble difficile de pouvoir contester la légalité de ce permis.
En revanche, il vous reste la possibilité de former une demande indemnitaire à la commune si votre bien est dévalué du fait de cette construction. La demande indemnitaire ne sera recevable que si le permis était effectivement illégal.
Cette action ne pourra pas conduire à l'annulation du permis ou la démolition de la construction, mais seulement à indemniser votre préjudice du fait de son illégalité.
Vous devez faire la demande indemnitaire par LRAR auprès du maire, lequel a deux mois pour y répondre.
Si le maire répond, ou s'abstient de le faire, vous aurez deux mois pour introduire une requête auprès du Tribunal administratif.
Espérant avoir répondu à votre question.
Bien à vous,
Vianney Cavalier
Vous dites à la fois avoir découvert le panneau et pouvoir prouver son absence.
Il semble difficile de pouvoir contester la légalité de ce permis.
En revanche, il vous reste la possibilité de former une demande indemnitaire à la commune si votre bien est dévalué du fait de cette construction. La demande indemnitaire ne sera recevable que si le permis était effectivement illégal.
Cette action ne pourra pas conduire à l'annulation du permis ou la démolition de la construction, mais seulement à indemniser votre préjudice du fait de son illégalité.
Vous devez faire la demande indemnitaire par LRAR auprès du maire, lequel a deux mois pour y répondre.
Si le maire répond, ou s'abstient de le faire, vous aurez deux mois pour introduire une requête auprès du Tribunal administratif.
Espérant avoir répondu à votre question.
Bien à vous,
Vianney Cavalier
il y a 3 ans
Cliquez ici pour commenter la réponse ci-dessus
Répondre à la question de philippe
Partagez la question sur :
Le forum met à votre disposition un espace où vous pouvez échanger avec vos confrères et obtenir des conseils sur vos problématiques juridiques.
Seuls les avocats peuvent échanger grâce à cette fonctionnalité.
De la même façon, vous pouvez aider vos confrères en répondant à leurs interrogations.
Vous avez le choix de poser votre question en gardant votre profil visible ou en étant anonyme.
Vous vous interrogez sur un point de droit ? Échangez avec vos confrères sur le forum.
Seuls les avocats peuvent échanger grâce à cette fonctionnalité.
De la même façon, vous pouvez aider vos confrères en répondant à leurs interrogations.
Vous avez le choix de poser votre question en gardant votre profil visible ou en étant anonyme.
Vous vous interrogez sur un point de droit ? Échangez avec vos confrères sur le forum.