Légitimité d'une conciliation suite au recours contre un permis de construire
Sujet (Cloturé) initié par Antoine, il y a 2 ans - 1740 vues
Bonjour,
Nous avons engagé un recours gracieux contre un permis de construire sur une parcelle voisine il y a deux semaines. A cette heure, nous n'avons obtenu aucune réponse de la mairie. En revanche, nous avons été contactés par un conciliateur de justice saisi par le dépositaire du permis "concernant les préjudices éventuels liés au recours engagé par le défendeur si celui-ci s'avérait infructueux".
Nous sommes extrêmement étonnés par le fondement et la temporalité de cette démarche.
D'abord, nous ne savons pas sur quel litige elle repose: notre recours concerne un acte administratif pris par la mairie et ne vise pas le dépositaire.
Ensuite, elle évoque des "préjudices éventuels [...] si [...]". Les faits énoncés ne se sont donc pas produits.
Enfin, elle conditionne les préjudices "éventuels" à l'échec de notre recours. Même si cela peut déjà paraître étonnant en soi (si le recours contre son permis est accepté, alors le dépositaire n'aura subi aucun préjudice?), la nature des préjudices n'est pas exposée alors même que nous l'avons demandée pour bien comprendre le contexte. De plus, l'échec du recours n'est pas assimilable à l'absence d'intérêt à agir qui est, semble-t-il, le seul motif qui justifie le paiement d'une amende.
Pour ces différentes raisons, nous doutons du bien-fondé de cette démarche et voudrions connaître votre avis avant d'y répondre.
Le recours contre un permis de construire est une liberté qui connaît quelques limites. L'idée est de défendre vos droits et non pas rechercher à nuire au pétitionnaire.
Comme tout exercice d'une liberté seul l'abus est susceptible d'être sanctionné.
C'est également la raison pour laquelle ce n'est pas l'échec de votre recours qui entraîne automatiquement votre responsabilité au plan civil.
Pour autant certains pétitionnaires ou promoteurs menacent ou engagent une action judiciaire en responsabilité contre le voisin qui forme un recours pour faire pression que lui et le forcer à abandonner.
La prudence voudrait de solliciter un avocat expérimenté pour former le recours ou en tout cas vérifier que vos arguments sont sérieux et éviter ainsi le risque d'engager votre responsabilité.
Dans votre cas il vous est possible de répondre au conciliateur que le recours est en cours d'analyse par la mairie et qu'en tout état de cause ce recours n'est pas de nature à engager vite responsabilité sauf à démontrer une faute et un réel préjudice.
Vous pouvez me joindre en privé pour une analyse et un suivi personnalisés en cliquant sur "me contacter".
Merci d'indiquer que cette question est résolue en cliquant sur le bouton vert « résolu ».
Le forum met à votre disposition un espace où vous pouvez échanger avec vos confrères et obtenir des conseils sur vos problématiques juridiques.
Seuls les avocats peuvent échanger grâce à cette fonctionnalité.
De la même façon, vous pouvez aider vos confrères en répondant à leurs interrogations.
Vous avez le choix de poser votre question en gardant votre profil visible ou en étant anonyme.
Vous vous interrogez sur un point de droit ? Échangez avec vos confrères sur le forum.
Avant d'accéder à Alexia.fr
Nous utilisons des cookies et autres technologies pour :
Vous offrir les fonctionnalités essentielles
Analyser l'audience et les performances
Si vous cliquez sur « Tout accepter », nous et nos partenaires, dont Google, utiliserons également des cookies et autres technologies, notamment pour :
Personnaliser les annonces
Mesurer et améliorer l'efficacité des annonces
Vous pouvez accepter, refuser ou personnaliser vos choix à tout moment via le lien «Gérer les cookies» disponible en bas de toutes les pages.
Plus d'informations : Confidentialité |
CGU |
Infos sur les cookies |
Traitement de vos données par Google
Tout accepter
Personnaliser
Tout refuser
Nécessaire (Non modifiable)
Les cookies nécessaires contribuent à rendre un site web utilisable en activant des fonctions de base comme la navigation de page et l'accès aux zones sécurisées du site web. Le site web ne peut pas fonctionner correctement sans ces cookies.
Marketing
Les cookies marketing sont utilisés pour effectuer le suivi des visiteurs au travers des sites web. Le but est d'afficher des publicités qui sont pertinentes et intéressantes pour l'utilisateur individuel et donc plus précieuses pour les éditeurs et annonceurs tiers.
Avec Google Analytics, nous mesurons comment vous utilisez nos sites, comment vous avez trouvé notre site et si vous rencontrez des erreurs. Nous utilisons ces données pour améliorer notre site.
Google peut stocker ou utiliser une partie ou l'ensemble des cookies ou technologies similaires dans votre navigateur, appli ou appareil aux fins décrites ci-dessus. Pour gérer la manière dont les cookies sont utilisés, y compris pour refuser l'utilisation des cookies à certaines fins, consultez g.co/privacytools. Vous pouvez aussi gérer les cookies dans votre navigateur (certains navigateurs pour appareils mobiles sont toutefois susceptibles de ne pas proposer cette option). Certaines de ces technologies peuvent être gérées dans les paramètres de votre appareil ou appli.
Découvrez plus en détail comment Google traite les informations personnelles : Cliquez-ici.
Avec Google Tag Manager, nous pouvons placer et gérer d'autres cookies sur le site web.
Google peut stocker ou utiliser une partie ou l'ensemble des cookies ou technologies similaires dans votre navigateur, appli ou appareil aux fins décrites ci-dessus. Pour gérer la manière dont les cookies sont utilisés, y compris pour refuser l'utilisation des cookies à certaines fins, consultez g.co/privacytools. Vous pouvez aussi gérer les cookies dans votre navigateur (certains navigateurs pour appareils mobiles sont toutefois susceptibles de ne pas proposer cette option). Certaines de ces technologies peuvent être gérées dans les paramètres de votre appareil ou appli.
Découvrez plus en détail comment Google traite les informations personnelles : Cliquez-ici.
Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Google et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Google peut stocker ou utiliser une partie ou l'ensemble des cookies ou technologies similaires dans votre navigateur, appli ou appareil aux fins décrites ci-dessus. Pour gérer la manière dont les cookies sont utilisés, y compris pour refuser l'utilisation des cookies à certaines fins, consultez g.co/privacytools. Vous pouvez aussi gérer les cookies dans votre navigateur (certains navigateurs pour appareils mobiles sont toutefois susceptibles de ne pas proposer cette option). Certaines de ces technologies peuvent être gérées dans les paramètres de votre appareil ou appli.
Découvrez plus en détail comment Google traite les informations personnelles : Cliquez-ici.
Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Bing et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Ces cookies permettent d'afficher des annonces publicitaires personnalisées (ciblage et reciblage publicitaire), mesurer l’efficacité de nos campagnes Facebook et analyser le fonctionnement du site.
Ces cookies sont utilisés par Reddit pour suivre les conversions et mesurer l'efficacité des campagnes publicitaires diffusées sur la plateforme Reddit. Ils permettent également de recibler les utilisateurs ayant visité le site afin de leur proposer des publicités plus pertinentes.