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Sujet initié par LASVEGAS47il y a 2 ans - 2412 vues
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Un décret complète ce texte en fixant une liste des équipements minimum pour la qualification d'une location meublée à savoir
Literie avec couette ou couverture Volets ou rideaux dans les chambres Plaques de cuisson Four ou four à micro-onde Réfrigérateur Congélateur ou compartiment à congélation du réfrigérateur d'une température maximale de -6° Vaisselle en nombre suffisant pour que les occupants puissent prendre les repas Ustensiles de cuisine Table Sièges Étagères de rangement Luminaires Matériel d'entretien ménager adapté aux caractéristiques du logement (aspirateur s'il y a de la moquette, balai et serpillière pour du carrelage...)
La liste de ces équipements doivent donc figurer en annexe du bail ce qui n'est pas le cas d'après ce que vous me dites.
Dans votre cas, cela veut dire que vous pourriez faire requalifier le bail en bail non meublé soumis à des règles différentes en matière de durée et de congé.
Pour un bail non meublé, la durée de bail est de 3 ans renouvelable tacitement de 3 ans en 3 ans...
Le congé peut être donné par le propriétaire 6 mois avant l'expiration du bail et il doit être motivé selon des règles particulières de forme et de fond (vente, reprise pour habiter, non-respect par le locataire de ses obligations).
En l'état, vous semblez donc pouvoir contester le congé donné avec préavis de 3 mois après 5 ans de bail.
Espérant avoir répondu à votre question (dans ce cas merci d'indiquer comme résolu) je vous prie de me croire votre bien dévoué.
#Meilleure réponseil y a 2 ans
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