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Question résolue par Maître Yvan BELIGHA
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Yvan

Vendre la moitié de l’autre propriétaire/ bien en indivision
Sujet (Cloturé) initié par Lara, il y a 1 an - 2112 vues

Bonjour,

Mon (ex-)mari et moi avions acheté une maison en indivision. Après quelques années, il est parti tout à coup vivre dans un pays hors UE, il ne donne pas d’adresse, il ne paie plus sa part du prêt immobilier, il ne règle rien, ni les frais divers de la maison.

Maintenant il a en plus arrêter de payer les pensions alimentaires et je ne peux pas financer tout avec mon salaire. Je voudrais rester dans la maison et la garder. Est-ce que je peux vendre sa part de la maison à mon nouveau compagnon? Il paie alors la moitié de la valeur du bien et peut-il devenir propriétaire avec moi? Ça veut dire en fait exproprier mon (ex-)mari. Mon nouveau compagnon refuse de m’aider à rembourser le prêt immobilier, car il rembourserait pour mon ex, ce que je comprends.

Merci beaucoup de vos réponses.
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5 réponses
Bonjour,

Il ne vous est pas possible de céder la part revenant à votre mari sans son accord.

Vous devez donc pour cela saisir le juge afin d’éventuellement proposer de racheter sa part du bien.

Vous devez vous rapprocher d’un avocat à cette fin.

Merci d’indiquer la question comme résolue.

Bien à vous
il y a 1 an
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Lara
Merci Maître

Le juge peut décider que mon compagnon peut acheter la part de mon (ex-)mari de la maison en indivision? Ainsi mon ex est exproprié?

Mon compagnon ne peut pas acheter toute la maison, c’est financièrement trop pour lui. Il peut acheter la moitié de la maison et être en indivision avec moi.

De toute manière étant donné que mon (ex-)mari ne paie pas sa part du crédit et en plus ne paie pas les pensions alimentaires, comme rendu dans le jugement du JAF, la maison sera vendue aux enchères ou je réussis à vendre sur le marché avant. Mais si je peux garder la maison je voudrais bien.
il y a 1 an
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Votre ex mari conserve ses droits sur le logements bien qu'il ne rembourse pas le crédit. Il sera toutefois redevable à votre égard des mensualités que vous payez seul.

Le juge pourra notamment prononcer la vente aux enchères du logements si vous ne parvenez pas à racheter la part de votre conjoint.

Merci d'indiquer la question comme résolue.

Bien à vous
il y a 1 an
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Lara
Merci beaucoup Maître

Je ne peux pas racheter la part de mon (ex-)mari. C’est trop d’argent. Mais mon nouveau compagnon veut acheter sa part. Je peux donc demander cela au juge?

Seulement mon (ex-)mari fait le mort, pas de domicile connu, il ne répond pas à ce sujet, ni aux rappels pour tout ce qui concerne pensions alimentaires impayées ou vente libre de la maison.

Merci beaucoup pour votre réponse.
il y a 1 an
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Oui, vous pouvez formuler cette demande aux juges. L'huissier se chargera de contacter vos ex mari.

Merci d'indiquer la question comme résolue.

Bien à vous
#Meilleure réponse
il y a 1 an
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