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Sujet (Cloturé) initié par Alexiail y a 2 ans - 3375 vues
Bonjour,
Bonjour, J'habite en France et charte lue, Je suis locataire depuis à peu près 10 ans. Je n'ai pas été informé de l'obligation d‘entretenir la chaudière. En janvier 2019, je suis passé chez Engie mais ils ne m'ont pas proposé un contrat d'entretien, donc j'ignorais toujours cette obligation. Maintenant j'ai des soucis: l'eau n'est pas assez chaude, j'ai communiqué ce problème à l'agence et là ils m'ont demandé d'envoyer le contrat d'entretien, je me suis renseigné et j'ai pris un contrat chez Engie. Aujourd'hui le chauffagiste est passé, il a mis dans le CR que la chaudière est vétusté et qu'il y a des pièces défectueuses. Il m'envoi un devis de 1600€ pour les pièces et un devis de plus de 3000€ pour le remplacement de la chaudière. Au vu de tout ces éléments, pensez vous le propriétaire pourra me demander de payer les pièces ou le remplacement de la chaudière ? Je vous remercie par avance Pour vos réponses
Je suis tombé en panne de chaudière dans mon commerce celle ci en fait est à changé qui dois payer la chaudière neuve, le proprietaire des murs ou moi qui suis
Je suis proprietaire d un appartement ,suite a un incendie dans ce logement que je louais j ai touché de mon assureur une indemnité de 17000€ vetusté deduite de 25%
Que faire? demander le remboursement mettre en demeure l'entreprise récalcitrante ou rompre le contrat d'entretien et faire appel à une autre entreprise?
On m'a volé les 4 roues de ma voiture toute neuve car je l'ai acheté il y a un mois et elle a moins de mille kms. mon assureur la maif veut me déduire sur
L'entretien annuel de la chaudière incombe au locataire, mais vous n'étiez pas forcément obligé de souscrire un contrat d'entretien. Il vous appartient de faire faire L'entretien de la chaudière tous les ans.
Les réparations de la chaudière et le changement de la chaudière incombent au propriétaire.
Si la question est résolue, merci de cliquer sur le bouton vert
il y a 2 ans
Alexia
Merci maître pour votre retour, Justement, dès que j'ai eu l'information j'ai souscris un contrat cette année et le premier entretien a eu lieu aujourd'hui, Le propriétaire peut il me reprocher le fait que je n'ai pas fait que je n'ai pas fait l'entretien et me refacturer le remplacement de la chaudière? Je vous remercie par avance
Non, la chaudière est vétuste, c'est au propriétaire de faire les réparations.
L'entretien de la chaudière est effectivement obligatoire mais il aurait pu vous demander ce document tous les ans ou envoyer quelqu'un pour faire L'entretien et vous adresser la facture. Il ne s'en est pas soucié jusqu'à présent.
C'est l'assurance qui, à défaut de production de la facture d'entretien, pourrait vous opposer le refus de telle ou telle garantie.
Si la cause du changement des pièces est la vétusté et non le défaut d'entretien, c'est au propriétaire de payer les grosses réparations.
Le locataire paie les petites réparation et en aucun cas le changement complet de la chaudière.
Il est vrai que si le défaut d'entretien vous était opposé par le propriétaire, vous pourriez trouver un compromis avec lui, en proposant de payer une partie des réparations.
Il faut aussi lui rappeler qu'il bénéficie en principe d'aides de l'état pour remplacer la chaudière.
Le non entretien n'est pas, de toutes façons, une cause de résiliation du bail.
Vérifiez aussi dans le contrat de bail, si quelque chose est prévu concernant les travaux de la chaudière.
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#Meilleure réponseil y a 2 ans
Alexia
Merci, vous avez répondu à ma question.
il y a 2 ans
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