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Remplacement de chaudière non voté - contestation du caractère urgent
Sujet initié par Laurenceil y a 4 ans - 1513 vues
Bonjour Maître, Nous faisons face à une situation ubuesque avec notre syndic de copropriété : Nous avons une chaudière défaillante qui tombe en panne régulièrement depuis plusieurs années. Le syndic n'a pas procédé aux vérifications de l'état de marche de la chaudière hors période de chauffe et, comme les années précédentes, nous nous sommes retrouvés sans chauffage pendant plusieurs jours (semaines l'année précédente). Sans nous consulter, le syndic a fait procéder au changement de la chaudière (il a remplacé l'ancienne au fuel par une nouvelle... au fuel), puis une AGE a été convoquée (par par le syndic qui ne nous a pas informés mais par une affichette posée sur l'entrée rédigée par l'un des copropriétaires), AGE au cours de laquelle les travaux ont été rejetés. Les travaux s'élèvent à plus de 9000 ?, et les copropriétaires reçoivent le 20/01 un avis de débit d'un montant de 946 ? qui sera prélevé le 24/01. Est-ce règlementaire ? Je précise que la chaudière était effectivement vétuste, mais ce depuis de nombreuses années et donc nous souhaitons contester le caractère urgent de cette décision et souhaitons engager la responsabilité du syndic. Sommes-nous en droit de le faire ? Pouvons-nous refuser de payer les travaux ? Avec mes remerciements pour la réponses que vous voudrez bien m'apporter. Dans l'attente de vous lire, Cordialement Laurence
Plusieurs salariés sont actuellement en litige aux prud'hommes avec notre société, qui sera radiée-du-rcs_ dans trois jours à la suite d'une fusion. nous
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Mon mari que abusé de l'alcool depuis 4 ans à conduire en état de ivresse avec notre fils 4 ans dans sa voiture la nuit. il sont eu un accident mais pas de blessures -mon fils
Ravalement de façade, changement de chaudière collective, réfection de toiture ? les travaux en copropriété représentent souvent des sommes importantes, avec un impact direct
Je sais qu une loi a ete votee pour faire soit disant des economies et faire installer dans les copro qui ont des chauffages collectifs : des repartiteurs sur chaque
Bonjour Vous pouvez en effet contester le caractère d urgence de cette décision en saisissant la justice mais si ce caractère est avéré, vous ne pourrez pas engager la responsabilité du syndic qui a pris l initiative de changer la chaudière. Vous devez dans tous les cas payer ces travaux en attendant que le tribunal rend son jugement, vous en demanderez le remboursement en justice. Je vous conseille de vous rapprocher d un avocat pour analyser votre situation. Vous pouvez me contacter en privé. Merci de cliquer sur oui merci pour indiquer que j ai répondu à votre question.
il y a 4 ans
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