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Garantie décénnale garage construit par un particulier
Sujet (Cloturé) initié par alde86il y a 2 ans - 1411 vues
Bonjour, j'ai acheté une maison avec en annexe sur le terrain un garage en dur dalle béton parpaing, hors dès la réception des clefs ce garage était complétement inondé par infiltration de la chape. Le propriétaire vendeur a bien voulu faire refaire le drainage arrière après bien des discussions. Mais ça n'a rien donné dès qu'il pleut :inondation importante . Nous avons acheté ce bien en janvier 2023, ce garage de 19 m² a été déclaré le 16 septembre 2022 construit par le propriétaire . Quand est il dans ce cas là de la garantie décennale sachant qu'il n'a pas souscrit d'assurance ? Peut on l'obliger à corriger ce problème et sinon réclamer une indemnisation pour nous nous avoir vendu un bien impropre à son utilisation? Quels sont les recours possibles ? En vous remerciant de votre réponse Alain Demigné
Vous pouvez donc actionner la responsabilité du vendeur constructeur.
L'absence d'assurance dommages-ouvrage ne vous empêche pas d'exercer votre recours contre le constructeur.
Vous n'aurez pas néanmoins la garantie de l'assureur.
S'agissant de vos demandes, il vous est possible de solliciter les travaux réparatoires, mais également des dommages et intérêts pour les préjudices subis, notamment de jouissance.
Si j'ai répondu à votre question, je vous remercie de cliquer sur résolue.
Cordialement
Soulef BENHAGOUGA, Avocate
#Meilleure réponseil y a 2 ans
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