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Nous avons signé un contrat de construction en janvier 2021 dont le permis a été déposé le mois suivant mais il était convenu qu'il y aurait une modification du permis à faire (par rapport à la taille de 2 fenêtres). Nous n'avons plus eu de nouvelles du constructeur jusqu'à l'été malgré nos mails de relance. Le modificatif de permis a finalement été déposé en octobre 2021.
Aujourd'hui, au calcul des pénalités de retard, notre constructeur nous dit que c'est la date de dépôt du modificatif de permis qui est pris en compte, soit octobre 2021 + les 3 mois de délai de tiers donc janvier 2022. Avec les 14 mois de construction (auxquels s'ajoutent 3 mois de délais de commencement compris dans le contrat) cela nous amènerait à une fin des travaux à janvier 2023.
Le calcul de notre constructeur est il correct ? Si oui, avons nous une solution pour que les mois « inutiles » entre janvier et octobre 2021 soient pris en compte?
Je serais reconnaissante pour une réponse concernant le problème cu suivant: le 26.12.2002 j'avais obtenu un pc pour une maison de 182,95m2 brut, 133,62 m2 net
Je sais que de nombreux critères sont pris en compte pour le calcul de la prestation compensatoire dont le patrimoine actuel et à venir.si l’un des ex-epoux s’engage à
Je suis dessinateur en bâtiment et j'ai déposé un permis de construire en juin. le nouveau plui est entré en vigueur le 1er juillet. j'ai donc déposé cce
Objet de mon message : je souhaite déposer le permis modificatif suivant : * le permis de construire initial est relatif à une maison en « l » ayant cette
Que se passe t-il quand on fait un pc modificatif pour des petites modifications quand le plui a changé entre temps ? par exemple, au moment du pc, le % de
Notre pc a été instruit en décembre 2025-janvier 2026, validé et signé par la mairie le 12 février 2026. le nouveau plui a été validé le 12 février 2026 et entre en
Dans notre permis de construire de maison individuelle, validé et en cours (pas encore de daact), il est prévu une terrasse couverte de 17 m2. nous souhaitons
Nous faisons construire, notre permis a été accepté en septembre, le recours au tiers est passé, et le constructeur devait commencé en janvier. mais nous sommes en
Bonjour Le calcul du constructeur est correct au regard du calcul des pénalités de retard. Vous pourriez toutefois réclamer à votre constructeur une indemnisation qui soit différente de pénalités de retard pour défaut de diligence Merci d'indiquer si la question est résolue.
Merci d'indiquer si la question est résolue. Bien à vous
il y a 2 ans
Gwen22
Bonjour Maitre et merci pour votre retour.
Pour le modificatif nous réaliserons donc une demande pour défaut de diligence. Mais pour le délai de tiers après l'affichage du modificatif de permis, il nous avait semblait qu'il était de 2 mois et non de 3 ?
Le délai de recours des tiers est bien de deux mois à compter de l'affichage du modificatif de permis : l'article R 600-2 du Code de l'urbanisme. Bien à vous
#Meilleure réponseil y a 2 ans
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