Nous utilisons des cookies et autres technologies pour :
Vous offrir les fonctionnalités essentielles
Analyser l'audience et les performances
Si vous cliquez sur « Tout accepter », nous et nos partenaires, dont Google, utiliserons également des cookies et autres technologies, notamment pour :
Personnaliser les annonces
Mesurer et améliorer l'efficacité des annonces
Vous pouvez accepter, refuser ou personnaliser vos choix à tout moment via le lien « Gérer les cookies » disponible en bas de toutes les pages.
Les cookies nécessaires contribuent à rendre un site web utilisable en activant des fonctions de base comme la navigation de page et l'accès aux zones sécurisées du site web. Le site web ne peut pas fonctionner correctement sans ces cookies.
Fonctionnel
Les cookies et traceurs fonctionnels servent à vous rendre un service que vous demandez, sans mesurer votre navigation ni alimenter de publicité. Ils sont actifs par défaut ; les refuser désactive la messagerie d'assistance, le reste du site continue de fonctionner.
Nom : crisp-client* | crisp-loader (stockage local du navigateur, et non cookies)
Objet : Crisp fait fonctionner la messagerie d'assistance de votre demande de devis. Le traceur conserve votre conversation d'une page à l'autre et rattache vos messages à votre dossier, afin que vous n'ayez pas à tout réexpliquer.
Information complémentaire : Le chargement de la messagerie contacte client.crisp.chat et client.relay.crisp.chat. Aucune donnée n'est utilisée à des fins publicitaires.
Période de stockage : Jusqu'à effacement des données de navigation
Marketing
Les cookies marketing sont utilisés pour effectuer le suivi des visiteurs au travers des sites web. Le but est d'afficher des publicités qui sont pertinentes et intéressantes pour l'utilisateur individuel et donc plus précieuses pour les éditeurs et annonceurs tiers.
Objet : Avec Google Analytics, nous mesurons comment vous utilisez nos sites, comment vous avez trouvé notre site et si vous rencontrez des erreurs. Nous utilisons ces données pour améliorer notre site.
Information complémentaire : Google peut stocker ou utiliser une partie ou l'ensemble des cookies ou technologies similaires dans votre navigateur, appli ou appareil aux fins décrites ci-dessus. Pour gérer la manière dont les cookies sont utilisés, consultez g.co/privacytools. Vous pouvez aussi gérer les cookies dans votre navigateur.
Objet : Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Google et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Nom : MSCC | MUID | MUIDB | SRCHD | SRCHHPGUSR | SRCHUID | SRCHUSR | _uetsid
Objet : Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Bing et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Objet : Ces cookies permettent d'afficher des annonces publicitaires personnalisées (ciblage et reciblage publicitaire), de mesurer l'efficacité de nos campagnes Facebook et d'analyser le fonctionnement du site.
Pc validé avant l'entrée en vigueur du nouveau plui en 2026
Sujet (Cloturé) initié par mel76il y a 4 mois - 1449 vues
Bonjour,
Notre PC a été instruit en décembre 2025-janvier 2026, validé et signé par la mairie le 12 février 2026. Le nouveau PLUI a été validé le 12 février 2026 et entre en vigueur à partir d'avril 2026. Le recours des tiers se finit le 24 avril et le recours administratif le 12 mai 2026.
Est ce que notre PC peut être remis en cause voir annulé avec le nouveau PLUi ? L'application du PLUi (défavorable pour notre projet) a t-il un effet rétroactif sur les PC validé avant ? En effet, notre projet respecte bien le PLU initial mais pas la nouvelle réglementation du PLUi qui impose plus de restriction.
J'ai demandé une prestation compensatoire qui m'a été refusée alors que j'ai élevé mes enfants en accord avec mon ex conjoint et j'ai donc perdu 28 trimestre de retraite. est
J'ai entrepris des travaux pour pouvoir accueillir mon activité chez moi. je viens d'apprendre que le plui signé en 2025 interdit que je puisse exercer une
J ai commandé un pc hier dans une boutique et j ai dû verser des arrhes. ai -je la possibilité d annuler ma commande? j ai réglé avec ma carte bleue visa premier
J’ai besoin d’éclaircissements sur la cristallisation dans le cas d’une division de parcelles. nous avons un terrain dont je suis propriétaire en indivision avec mes
À l'approche de la rentrée, de nombreuses entreprises profitent de cette période pour faire un état des lieux de leur conformité sociale. et parmi les points souvent négligés
Nous avons construit avec une autorisation (déclaration préalable) accordée, en 2002, une salle de bain et nous avons complètement oublié d'envoyer la dat
Je suis marié à une française depuis 10ans et j'ai une carte ue obtenue au pays bas. je n'ai jamais demandé de visa long séjour car je pensais que ce n'était pas
Votre situation est assez classique lors d'un changement de document d'urbanisme, et la réponse est globalement plutôt rassurante pour vous.
1. Votre permis de construire reste en principe valable
Un permis de construire est instruit selon les règles en vigueur à la date de sa délivrance.
Dans votre cas :
PC signé le 12 février 2026 Le nouveau PLUi devient applicable en avril 2026
Donc votre permis a été délivré sous l'ancien PLU, et il est parfaitement légal au regard de ce document.
Conclusion : Le nouveau PLUi n'a PAS d'effet rétroactif sur votre permis.
2. Le PLUi ne peut pas annuler votre PC "automatiquement"
Le fait que le nouveau PLUi soit plus restrictif :
n'annule pas votre permis ne le rend pas illégal rétroactivement
En droit, une règle d'urbanisme nouvelle ne s'applique pas aux décisions déjà prises, sauf cas très particuliers (quasi inexistants ici).
3. Le vrai point de vigilance : les recours
Là où il peut y avoir un risque, ce n'est pas le PLUi directement, mais :
Recours des tiers (jusqu'au 24 avril 2026)
Un voisin ou tiers peut contester votre permis s'il estime qu'il est illégal.
Mais attention :
Le juge examinera la légalité du permis au regard du PLU en vigueur au 12 février 2026, pas du PLUi futur. Donc le nouveau PLUi ne peut pas être utilisé comme argument direct contre vous. Recours administratif (jusqu'au 12 mai 2026)
L'administration peut retirer un permis uniquement s'il est illégal.
Donc :
Si votre permis respecte l'ancien PLU → très peu de risque Si erreur ou illégalité → possible retrait, mais indépendant du PLUi 4. Attention à un point important : commencer les travaux
Même si votre permis est valide :
Il est fortement recommandé d'attendre la fin des recours avant de démarrer, car :
Si le permis est annulé après travaux → situation compliquée (démolition possible) 5. Cas particuliers où il pourrait y avoir un impact
Il existe quelques situations rares où le nouveau PLUi pourrait indirectement poser problème :
Si vous demandez un permis modificatif Si vous ne commencez pas les travaux et que le permis expire Si votre projet change
Dans ces cas, le PLUi s'appliquera.
Conclusion claire
Votre permis reste valable Le PLUi n'est pas rétroactif Il ne peut pas annuler votre PC en lui-même
Le seul vrai risque = un recours, mais jugé selon l'ancien PLU
Mon conseil pratique Vérifiez que votre permis est juridiquement solide (affichage, dossier complet, etc.) Sécurisez la preuve d'affichage (constat d'huissier idéalement) Attendez la fin des recours si possible avant de lancer le chantier
Merci de mentionne que la question est résolue
il y a 4 mois
mel76
Bonjour , Je vous remercie pour votre réponse et vos explications. Nous avons affiché le PC sur le terrain le 24/02 et avons pris une photo daté mais sans faire appel à un huissier. Nous attendons la fin du recours des tiers et administratif avant de signer chez le notaire la vente définitive soit à partir du 12 mai 2026. Nous prévoyons de démarrer les travaux juste après la signature .