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Changement de compteurs eau froides privatifs, dans les appartements
Sujet initié par maritimail y a 2 ans - 2058 vues
Bonjour,
maitre ,
je me permets de poser une question qui selon moi est d actualité et dont la réponse serai de grand interet pour tous les visiteurs de votre site : en juillet 2024 , le syndic copro à decider de mettre à l AG , à l article 24 : installations dans tous les appartements de compteurs eau froide volumetriques communiquants , avec abonnement annuel au nom de la copropriete , en remplacement de ceux qui y sont deja ( compteurs mecaniques ) .le reglement copro datant de 1954 dit exactement ceci : ....les compteurs sont privés ( sauf propriete de concessionnaires ) .....ma question : est ce legal , par le syndic , de faire changer des compteurs eau privés ( qui l ont toujours ete , depuis la construction de l immeuble ) par , en 2024 , des compteurs communiquants ( en location ) , qui sont et resteront la propriete de la compagnie qui les installera .
En 2002 , nous avons acheté une parcelle où se trouvait 2 compteurs d'eau . la seconde partielle a été vendue par la suite et nous avons donné une servitude à
Je suis locataire d'un appartement non meublé. l'agence qui gère cet appartement me demande une régularisation des charges basée sur les tantièmes car le
Comme vous le soulignez, le règlement de votre copropriété est ancien (1954) et certaines de ses stipulations pourraient être réputées non écrites à la demande de copropriétaires (article 24 f).
Le changement proposé est lié à une évolution technologique et vise à éviter des passages réguliers de société tierces pour effectuer des relevés, voire les relevés indiqués par les copropriétaires eux-mêmes.
La résolution proposée pourrait être contestée en l'état mais les compteurs mécaniques d'origine pourraient l'être aussi.
Merci d'indiquer si la question est résolue. Cordialement.
il y a 2 ans
maritima
bonjour , merci pour votre reponse ,
j ai omis de preciser , que evidemment , meme si le reglement copro date de 1954 ; les compteurs volumetriques eux ,
ont ete changé en 2006 : a cette date , l ancien syndic a acheté 90 compteurs et les a fait installer par le plombier de la copro, dans chaque appartement en remplacement de ceux de 1954 .
les compteurs sont donc privés et l ont toujours ete ( depuis 1954 et depuis leur remplacement en 2006 ) , ils ne sont donc pas surranés ou obsoletes .
pensez vous , que moi meme et d autres , peuvent contester cette demande en AG de 2024 ,
ce remplacement demandé par des compteurs communiquants , en location, payants et dont l abonnement serai au nom de la copropriete . merci d avance pour votre complement de reponse , cdlt
il y a 2 ans
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