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Sujet (Cloturé) initié par Sakkarail y a 2 ans - 4761 vues
Bonjour,
Quittant mon logement en juin, je devrais normalement réaliser un état des lieux de sortie. Toutefois mon logement vient d'être visité par la commission d'hygiène et de santé suite à un dossier d'insalubrité que j'ai effectué auprès de Histologe. J'ai reçu la copie de l'ARS relatif au compte-rendu suite à cette visite. Il s'avère déjà, dans le rapport, que mon logement est indécent et inhabitable avec l'interdiction au propriétaire de relouer et l'obligation de réaliser des travaux dans l'urgence, les désordres lui étant imputables.
Ma question est donc la suivante: Suis-je dispensée de réaliser un état des lieux? Je précise que je n'ai pas encore reçu, par contre, l'état définitif de qualification de ma location en indécence ou insalubrité. Dans l'affirmatif dois-je envoyer les clefs par lettre recommandée au propriétaire? Merci beaucoup pour votre réponse. Bien à vous.
Quittant mon logement en juin, je devrais normalement réaliser un état des lieux de sortie. toutefois mon logement vient d'être visité par la commission
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Un état des lieux de sortie reste obligatoire, car il dépend de votre relation juridique avec votre bailleur.
En l'absence de cet état des lieux, il est possible que le bailleur vous réclame des frais injustifiés pour certaines réparations.
Concernant la remise des clefs et l'état des lieux, vous pouvez donner une procuration à quelqu'un afin d'établir l'état des lieux et proposer à votre bailleur l'envoi des clefs par la poste.
Maître YAZDI Cabinet Rezoluavocat Premier rendez-vous gratuit
il y a 2 ans
Sakkara
Merci beaucoup, Maître, pour votre réponse. Bien cordialement.
il y a 2 ans
BELIGHA
Bonjour,
Même dans l'hypothèse d'un logement déclaré insalubre, un état des lieux de sortie doit être réalisé. Il permet notamment au bailleur de prendre en compte l'ampleur des travaux à réaliser et d'éviter qu'il vous impute d'éventuelles réparations.
Tout comme, il permet de matérialiser la preuve de vos troubles de jouissance dans l'éventualité où vous souhaitez vous retourner contre le bailleur et solliciter une réparation. En effet, vous garder toujours la possibilité de solliciter une réparation au titre de votre préjudice de jouissance en saisissant le juge du contentieux de la protection.
Il est donc préférable que la remise des clés ne soit opérée qu'après l'état des lieux de sortie.
Merci d'indiquer la question comme résolue
Bien à vous
#Meilleure réponseil y a 2 ans
Sakkara
Merci beaucoup Maître pour cette réponse très explicite. Bien cordialement.
il y a 2 ans
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