J'habite dans un petit immeuble de 3 appartements et un local. Ce local est loué pour une activité de pizzeria, burgers, tacos, mais ne dispose d'aucun extracteur d'air. Habitant en tant que propriétaire l'appartement juste au-dessus, je ne peux pas ouvrir mes fenêtres, y compris celle de la chambre, sans avoir des odeurs de nourriture, huile de cuisson, friture.
En effet, si j'ouvre une fenêtre, l'air chaud s'engouffre dans l'appartement, y compris le weekend. De plus, la chaleur émise par le restaurant remonte par le sol de mon appartement, mais encore plus par la cage d'escalier des parties communes.
Et une fois par semaine, un camion réfrigéré dont le pot d'échappement est sur le dessus du véhicule, stationne juste en-dessous des fenêtres de mon salon (donc très bruyant en plus d'évacuer ses fumées en direction de mes fenêtres).
Quelles sont les possibilités de recours, et s'il y a quelque-chose à faire, qui en serait responsable ?
Si l'immeuble dispose d'un syndic, vous devez lui signaler ces nuisances. Il se chargera d'exiger du locataire de la pizzeria qu'il s'équipe d'un extracteur d'air et cesse également les autres nuisances identifiées.
A défaut de syndic, vous devez saisir un conciliateur de justice.
Le principe est le même en ce qui concerne le syndic bénévole. Vous devez lui signaler ces nuisances et il lui reviendra ensuite d'agir auprès du locataire commerçant.
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