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Appartement loué via une agence. J'ai donné mon congé avec un préavis de trois mois. Une personne a déposé un dossier recevable (conditions financières remplies et dossier complet) pour la relocation et est soumise pour sa part à un préavis de un mois (zone tendue). J'apprend par sms par la candidate à la location, que les propriétaires se laissent 15 jours de réflexion pour éventuellement vendre leur appartement.
Questions :
Si les propriétaires décident de vendre, ont-ils le droit d'utiliser mon préavis de 3 mois.
Que dois je savoir d'autre sur les formalités que doivent/devraient respecter l'agence/les propriétaires en cas de décision de vente alors que j'ai donné mon préavis avant d'avoir connaissance de leur réflexion et informée par un biais indirect?
La situation est anxiogène puisqu'au lieu de pouvoir raccourcir le préavis sachant que un candidat présenté et donc que je n'aurais pas eu les trois mois à payer pour rien.
En appliquant strictement la nouvelle rédaction del'article l145-5 du code de commerce, telle qu'issue de la loi du 18 juin 2014,la cour de cassation (cass. 3e civ
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5 réponses
BELIGHA
Bonjour,
Malheureusement, si aucun contrat de bail n'a encore été signé par le nouveau locataire , vous devrez aller au bout du préavis de 3 mois si vos bailleurs décident finalement de vendre le logement.
Vos bailleurs ne sont par ailleurs pas tenus de vous délivrer un nouveau congé pour vente étant donné que votre congé est en cours.
Merci d'indiquer si la question est résolue.
Bien à vous
il y a 2 ans
BELIGHA
Bonjour,
Je remercie d'indiquer si j'ai répondu à votre question.
Bien à vous
il y a 2 ans
BELIGHA
Bonjour,
Pour le bon fonctionnement du forum, je vous remercie d'indiquer si j'ai répondu à votre question.
Bien à vous
il y a 2 ans
BELIGHA
Bonjour,
Je vous remercie d'indiquer si j'ai répondu à votre question.
Bien à vous
il y a 2 ans
BELIGHA
Bonjour,
Je vous remercie d'indiquer si j'ai répondu à votre question.
Bien à vous
il y a 2 ans
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