Nous utilisons des cookies et autres technologies pour :
Vous offrir les fonctionnalités essentielles
Analyser l'audience et les performances
Si vous cliquez sur « Tout accepter », nous et nos partenaires, dont Google, utiliserons également des cookies et autres technologies, notamment pour :
Personnaliser les annonces
Mesurer et améliorer l'efficacité des annonces
Vous pouvez accepter, refuser ou personnaliser vos choix à tout moment via le lien « Gérer les cookies » disponible en bas de toutes les pages.
Les cookies nécessaires contribuent à rendre un site web utilisable en activant des fonctions de base comme la navigation de page et l'accès aux zones sécurisées du site web. Le site web ne peut pas fonctionner correctement sans ces cookies.
Fonctionnel
Les cookies et traceurs fonctionnels servent à vous rendre un service que vous demandez, sans mesurer votre navigation ni alimenter de publicité. Ils sont actifs par défaut ; les refuser désactive la messagerie d'assistance, le reste du site continue de fonctionner.
Nom : crisp-client* | crisp-loader (stockage local du navigateur, et non cookies)
Objet : Crisp fait fonctionner la messagerie d'assistance de votre demande de devis. Le traceur conserve votre conversation d'une page à l'autre et rattache vos messages à votre dossier, afin que vous n'ayez pas à tout réexpliquer.
Information complémentaire : Le chargement de la messagerie contacte client.crisp.chat et client.relay.crisp.chat. Aucune donnée n'est utilisée à des fins publicitaires.
Période de stockage : Jusqu'à effacement des données de navigation
Marketing
Les cookies marketing sont utilisés pour effectuer le suivi des visiteurs au travers des sites web. Le but est d'afficher des publicités qui sont pertinentes et intéressantes pour l'utilisateur individuel et donc plus précieuses pour les éditeurs et annonceurs tiers.
Objet : Avec Google Analytics, nous mesurons comment vous utilisez nos sites, comment vous avez trouvé notre site et si vous rencontrez des erreurs. Nous utilisons ces données pour améliorer notre site.
Information complémentaire : Google peut stocker ou utiliser une partie ou l'ensemble des cookies ou technologies similaires dans votre navigateur, appli ou appareil aux fins décrites ci-dessus. Pour gérer la manière dont les cookies sont utilisés, consultez g.co/privacytools. Vous pouvez aussi gérer les cookies dans votre navigateur.
Objet : Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Google et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Nom : MSCC | MUID | MUIDB | SRCHD | SRCHHPGUSR | SRCHUID | SRCHUSR | _uetsid
Objet : Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Bing et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Objet : Ces cookies permettent d'afficher des annonces publicitaires personnalisées (ciblage et reciblage publicitaire), de mesurer l'efficacité de nos campagnes Facebook et d'analyser le fonctionnement du site.
Je pose la question pour une amie qui n'utilise pas internet. « Je voudrais savoir si l'huissier peut effectuer une saisie sur mon compte durant la trêve hivernale suite à des loyers impayés. La date d'échéance de l'expulsion est fixée au 20 février. Nous avons cumulé plusieurs mois de loyers impayés suite un dépôt de bilan. Dès les premiers mois de la dette nous avons repris le paiement et nous avons s transmis à l'agence immobilière un plan d'apurement proposé par la CAF. L'agence ne nous a jamais répondu. Nous avons donc décidé de payer 1500 euros tous mois dont 400 euros en guise de remboursement de la dette cela fait maintenant plus d'an. Le 20 décembre nous avons reçu un courrier d'expulsion (échéance 20 février pour rembourser et quitter les lieux). 2 semaines après, nous avons reçu le courrier de la police. Je vous remercie par avance pour votre réponse. »
Je vous remercie de m'indiquer quels sont les biens du locataire que l'huissier a l'obligation de mettre en sécurité à son étude (notamment les papiers
Mon locataire mis en place et géré par l'agence de gestion a rendu le logement dans un état tel que les pompiers ont du intervenir et des copropriétaires se sont
J'ai été destinataire d'un commandement de quitter les lieux, si après celui ci il y a une reprise des paiements des loyers cela annule t il la procédure
Je souhaitais simplement savoir si lorsqu'un jugement a été rendu concernant une expulsion locative et que le jugement bénéficie de l'exécution provisoire
Les opérations d'expulsion sont conduites par un huissier de justice qui agit sous le contrôle d'un juge qui peut être saisi des contestations qui s'élèvent à l'occasion de
En quels termes juridiques faut-il donner congés à un locataire d’une dépendance meublée dont le bail a débuté le 1er février 2020 (reconduit chaque année), et se
Lors de l'expulsion de mon locataire, bien qu'il soit présent, ses affaires et meubles sont restés sur place. nous avions donné notre accord au préalable
En cas de loyer impayé, il n'est pas possible pour le propriétaire de déloger son locataire. le propriétaire peut, dans un premier temps, tenter de récupérer ses loyers
L'agence immobilière n'a pas pu faire partir le locataire à la fin du bail. j'avais donné congé un peu plus de 6 mois avant car je devais récupérer mon bien pour y
La trêve hivernale, qui s'étend du 1er novembre au 31 mars, interdit les expulsions locatives pendant cette période, sauf dans certains cas exceptionnels. Cependant, cette protection ne s'applique pas aux saisies sur compte bancaire. Un huissier peut donc effectuer une saisie sur votre compte bancaire pour recouvrer les loyers impayés, même pendant la trêve hivernale.
Il est important de noter que la trêve hivernale protège contre les expulsions, mais elle ne suspend pas les autres procédures de recouvrement de dettes, telles que les saisies conservatoires.
Je vous recommande de consulter un avocat pour explorer les options possibles pour éviter la saisie de votre compte bancaire.
Si vous êtes satisfait de ma réponse, merci d'indiquer la question comme résolue en cliquant sur le BOUTON VERT
il y a 1 an
Hanna
Merci maître de votre retour si rapide.
« Quelle procédure déclencher pour éviter la saisie de mon compte? Sur la quittance de février, l'agence à rajouté au loyer: 500 euros de frais d'avocat et 268 euros d'indemnité d'occupation. Est-ce légal ? Est-ce qu'il faudra payer cette indemnité tous les mois,sachant que nous quitterons l'appartement à la fin de la trêve hivernale ? Nous avons demandé un délai de grâce au juge de l'exécution ( échelonnement de la dette)et nous sommes dans l'attente de sa réponse. Que va t-il adjuger? »
Merci d'avance
il y a 1 an
BELIGHA
Chère madame,
En vertu de l'article L 412-6 du Code des procédures civiles d'exécution, la trêve hivernale s'étend du 1er novembre au 31 mars de l'année suivante, période durant laquelle toutes les expulsions sont suspendues.
Cela signifie que, durant cette période, un huissier ne peut pas procéder à une expulsion, mais cela ne suspend pas nécessairement les autres procédures de recouvrement, telles que les saisies sur les comptes bancaires.
Cependant, la saisie sur votre compte bancaire peut être effectuée si elle a été ordonnée avant le début de la trêve hivernale. Si la saisie a été demandée après le début de la trêve, elle ne pourra pas être exécutée tant que celle-ci est en cours.
Il est également important de noter que vous avez mentionné avoir repris le paiement et avoir proposé un plan d'apurement à l'agence immobilière, ce qui pourrait être un élément à prendre en compte dans votre situation.
Si vous avez effectivement repris le paiement et que vous avez un plan d'apurement en cours, cela pourrait influencer la décision du juge ou de l'huissier concernant les mesures de recouvrement.
Merci d'indiquer si j'ai répondu à votre question en cliquant sur le bouton vert.
Essayez de négocier un plan de remboursement avec votre créancier. Cela peut suspendre la procédure de saisie et vous permettre de régler votre dette de manière échelonnée. Si possible, réglez la dette avant que la saisie ne soit effectuée. Cela mettra fin à la procédure de saisie.
Vous pouvez contester la saisie devant le juge de l'exécution (JEX) si vous estimez que la saisie est injustifiée ou si vous pouvez prouver que les fonds saisis sont insaisissables.
Concernant les frais d'avocat et l'indemnité d'occupation ajoutés à votre quittance de loyer : Les frais d'avocat peuvent être ajoutés au montant dû si cela est prévu dans le contrat de location ou si une décision de justice l'ordonne. L'indemnité d'occupation est due lorsque le locataire continue d'occuper le logement après la fin du bail. Elle est généralement équivalente au montant du loyer et peut être demandée jusqu'à ce que le locataire quitte les lieux
Merci d'indiquer votre question comme résolue en cliquant sur le BOUTON VERT
il y a 1 an
Cliquez ici pour ajouter un commentaire
Répondre à la question de Hanna
Partagez la question sur :
Le forum met à votre disposition un espace où vous pouvez échanger avec vos confrères et obtenir des conseils sur vos problématiques juridiques.
Seuls les avocats peuvent échanger grâce à cette fonctionnalité.
De la même façon, vous pouvez aider vos confrères en répondant à leurs interrogations.
Vous avez le choix de poser votre question en gardant votre profil visible ou en étant anonyme.
Vous vous interrogez sur un point de droit ? Échangez avec vos confrères sur le forum.