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Sujet (Cloturé) initié par clementine.vittozil y a 1 an - 1741 vues
Bonjour, Je suis nue propriétaire d'une maison et d'un grand terrain autour de celle-ci. Au décès de mon papa, sa nouvelle femme a bénéficié de l'usufruit de cette propriété. Aujourd'hui, j'aimerai poser un grenier savoyard (dont j'ai aussi hérité) sur le terrain. Je n'ai pas d'autre endroit où le mettre. Dois-je demander une autorisation à la femme de mon père ? Peut-elle refuser ?
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Le droit de propriété se décompose en plusieurs droits: - le droit d'user d'un bien- le droit de percevoir les revenus issus du bien- le droit de disposer du bien
En tant que nu-propriétaire, vous détenez le droit de disposer du bien, mais ce droit est limité par l'usufruit qui confère à l'usufruitière le droit de jouir du bien comme le ferait le propriétaire, sans en altérer la substance . Cela signifie que vous ne pouvez pas effectuer de modifications qui pourraient affecter la jouissance de l'usufruitier sans son accord.
Dans votre cas, la pose d'un grenier savoyard pourrait être considérée comme une modification de la propriété qui pourrait affecter l'usufruitier. Par conséquent, il est recommandé de demander son autorisation avant d'entreprendre de tels travaux.
L'usufruitière peut effectivement refuser votre demande si elle estime que la pose du grenier altérerait sa jouissance du bien. Toutefois, si vous parvenez à démontrer que cette installation n'impacte pas négativement son usufruit, cela pourrait faciliter l'obtention de son accord.
Je vous conseille donc de solliciter l'autorisation de l'usufruitière avant de procéder à la pose du grenier savoyard, car elle a le droit de refuser si cela nuit à sa jouissance du bien.
Merci d'indiquer la question comme résolue en cliquant sur le bouton vert.
En tant que nue-propriétaire, vous détenez le droit de disposer du bien, mais ce droit est limité par l'usufruit. L'usufruit confère à l'usufruitière le droit de jouir du bien comme le ferait un propriétaire, sans en altérer la substance.
Avant de poser le grenier savoyard sur le terrain, il est recommandé de demander l'autorisation de la femme de votre père. L'installation de ce type de structure pourrait être considérée comme une modification de la propriété qui pourrait affecter son usufruit.
L'usufruitière peut refuser votre demande si elle estime que la pose du grenier savoyard altérerait sa jouissance du bien.
Expliquez à la femme de votre père pourquoi vous souhaitez installer le grenier savoyard et assurez-la que cette installation n'impactera pas négativement son usufruit.
Soyez ouvert à des compromis pour trouver une solution satisfaisante pour les deux parties.
Merci d'indiquer votre question comme résolue en cliquant sur le BOUTON VERT
Bonjour, Oui elle en a l'usage et les revenus le cas échéant ; oui elle peut refuser Merci de cliquer sur le bouton vert Cordialement
il y a 1 an
jackT
Bonjour, vous ne pouvez pas poser ce grenier sans le consentement de l'usufruitiére. Négociez proposez un rachat de l'usufruit sur la portion de terrain devant servir d'assiette, la délimitation d'une portion de terrain entraine l'intervention d'un géomètre
il y a 1 an
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