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Vente avec partage judiciaire
Sujet initié par Nanard, il y a 1 an - 1157 vues

Bonjour, si un partage judiciaire a été ordonné par un juge le notaire qui a été choisi peut il empêcher la vente d un bien si celui ci figure sur le testament et qu'il revient a un des deux héritiers ?

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Vous êtes victime, suspect(e)/mis(e) en cause ou condamné(e) dans une affaire pénale : plainte, convocation, audition, garde à vue, enquête ou instruction.

La procédure peut passer par une alternative (médiation, composition pénale), une CRPC ou une comparution immédiate, puis un jugement devant le tribunal de police, le tribunal correctionnel ou la cour d'assises, avec constitution de partie civile possible et recours (appel, cassation). Le sujet peut aussi inclure les infractions routières/permis et l'exécution/aménagement de peine.

Permis/infraction routière : Mesures administratives. Retrait de points, suspension, annulation, invalidation, infractions et délits.

Votre demande concerne le permis de conduire ou une infraction routière, avec un enjeu de contestation ou de maintien du droit de conduire.

Elle peut viser un retrait de points (PV non reçu, contestation), une suspension/annulation/invalidation, et des infractions ou des délits (alcool ou stupéfiants, téléphone, excès de vitesse, feu rouge/stop, ligne blanche, sens interdit, stationnement dangereux, ceinture, refus d'obtempérer ou de souffler, délit de fuite), et, le cas échéant, un accident avec dommages corporels (blessures/homicide involontaires).

Divorce : Divorce à l'amiable (consentement mutuel) ou contentieux (faute, altération définitive du lien conjugal, séparation de corps...).

Votre demande concerne une procédure de divorce : divorce par consentement mutuel (divorce à l'amiable) ou divorce contentieux (divorce pour faute, divorce pour altération définitive du lien conjugal ou séparation de corps...).

Séjour/nationalité : Titre de séjour, visa, asile, OQTF, régularisation, renouvellement, naturalisation, travail, rétention, expulsion.

Votre demande relève du droit des étrangers (séjour ou nationalité) : naturalisation, titre de séjour/carte de résident, visa, changement de statut, autorisation de travail, asile, regroupement familial.

Elle peut aussi concerner une mesure d'éloignement/contrôle (OQTF, reconduite à la frontière, interdiction de retour, interdiction du territoire, expulsion, zone d'attente, rétention) et les démarches/recours associés.

Litige administratif : Contester une décision d'une administration ou d'un établissement public (refus, sanction, absence de réponse...).

Votre situation oppose une administration ou un établissement public et vous souhaitez contester une décision (refus, retrait, sanction, autorisation) ou l'absence de réponse de l'administration.

Le dossier relève d'un recours administratif et, le cas échéant, du tribunal administratif, notamment en marchés publics, responsabilité de l'administration, élections et collectivités, fonction publique, urbanisme, droit des étrangers.

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Bonjour

Dans le cadre d'un partage judiciaire, le notaire désigné joue un rôle clé dans l'organisation et la répartition des biens, mais il agit sous le contrôle du juge.

Le notaire ne peut pas empêcher la vente d'un bien de sa propre initiative. Il est chargé de suivre les instructions du juge et de respecter les dispositions légales, y compris celles du testament.

Si un bien est mentionné dans le testament comme revenant à un héritier spécifique, le notaire doit en tenir compte lors de la répartition, sauf si des désaccords ou des contraintes légales empêchent cette attribution.

En cas de désaccord entre les héritiers ou si le notaire rencontre des obstacles dans l'exécution du partage, le juge peut intervenir pour trancher. Cela inclut la possibilité d'ordonner la vente d'un bien si cela est nécessaire pour régler la succession.

Si vous estimez que le notaire agit en dehors de ses prérogatives ou ne respecte pas le testament, vous pouvez saisir le juge pour demander une clarification ou une révision des décisions prises dans le cadre du partage.

Merci d'indiquer votre question comme résolue en cliquant sur le BOUTON VERT
Nanard
Merci.j ai peur que l avocat de mon frère aide mon frère a m'escroquer en lui versant la différence de la valeur des deux biens ayant a chaque fois refusé que je prenne un notaire de mon choix et m ayant force a prendre les siens. Mon avocate m ayant abandonné pour des raisons frauduleuses je n ai pas pu faire appel et je n ai pas encore porte plainte contre elle car elle a sans doute été achetée par l avocat de mon frere ou avoir agi pour me porter préjudice car elle n a pas voulu tenir compte de mes soupçons d escroqurie et '
n est pas allée à l audience pour demander un délai pour avoir les documents de mon notaire .
il y a 1 an
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BELIGHA
Bonjour,

Le notaire commis dans le cadre d'un partage judiciaire a pour mission de procéder aux opérations de partage et ne peut pas s'opposer à la vente d'un bien qui a été attribué à un héritier, sauf si des difficultés juridiques ou des contestations existent concernant la validité du testament ou la répartition des biens.

Selon l'article 985 du Code de procédure civile, les copropriétaires peuvent conclure une convention amiable concernant le partage, et le notaire doit tenir compte de cette convention lors de l'établissement de son état liquidatif. Cela signifie que si les héritiers sont d'accord sur la vente du bien, le notaire ne peut pas s'y opposer.

Cependant, si le notaire constate des difficultés dans l'exécution de sa mission, il doit en informer le tribunal, qui pourra alors prendre les mesures nécessaires pour résoudre la situation (Cass. Civ. 1re 22 Octobre 2008 n°07-16.590).

Ainsi, si le testament est clair et que le bien revient à un héritier sans contestation, le notaire ne devrait pas pouvoir empêcher la vente. En revanche, si des contestations surgissent, cela pourrait compliquer la situation et nécessiter une intervention judiciaire.

Je vous remercie d'indiquer si j'ai répondu à votre question en cliquant sur le bouton vert de ma réponse.
Nanard
Exactement
Le partage judiciaire a eu lieu a cause des contestations de la valeur des deux biens légumes. Mon frère n a pas voulu prendre mon notaire et son notaire a refusé le mien
Mon avocate m.a abandonné pour que je ne puisse pas faire appel.mon frère grace a son avocat pourra m escroquer avec la loi. Je dois porter plainte contre mon avocate qui ne m a pas défendu et son bâtonnier qui lui a donné raison.
Combien de temps ai je pour porter plainte contre elle et son bâtonnier complice ?
il y a 1 an
BELIGHA
En matière de responsabilité professionnelle des avocats, le délai pour agir en responsabilité est généralement de cinq ans à compter du jour où vous avez eu connaissance des faits qui fondent votre action, conformément à l'article 2224 du Code civil.

Ce délai peut être suspendu dans certaines situations, par exemple si vous êtes dans l'impossibilité d'agir pour des raisons légitimes.

Il est également important de noter que si vous envisagez de porter plainte auprès du bâtonnier, je vous conseille de le faire rapidement, car les procédures internes peuvent également être soumises à des délais spécifiques.

En résumé, vous disposez d'un délai de cinq ans pour porter plainte contre votre avocate, à compter de la date à laquelle vous avez eu connaissance des faits.

Merci d'indiquer la question comme résolue.
#Meilleure réponse
il y a 1 an
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