Question résolue par Maître Raissa LEMALEU TCHOUBOU
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Assignation pour obtenir expulsion logement social
Sujet (Cloturé) initié par Thalie, il y a 1 an - 1080 vues
Bonjour, J'ai reçu une assignation à comparaître pour le vendredi 13/06, en effet j'ai eu des difficultés financières et j'avais une dette de 7050€ le 25/02 causé par un arrêt maladie de longue durée avec perte de la moitié de mon revenu mensuel. J'ai obtenu ma retraite au 1er avril et mes revenus sont maintenant corrects. Depuis cette date j'ai donc fait des versements et repris le paiement de mon loyer et aujourd'hui ma dette n'est plus que de 2000€ que j'ai l'intention de solder avant le 15/05. Question : Dois-je me rendre tout de même à l'assignation compte tenu de la résorption totale de ma dette ? Est-il possible d'annuler l'action en justice ? Dois-je prendre un avocat qui me représentera car je suis en fauteuil roulant ?
Même si vous avez très significativement réduit votre dette et que vous prévoyez de la solder entièrement avant le 15 mai, il est très important de vous présenter ou de vous faire représenter à l'audience du 13 juin. Une assignation en justice, même si la cause initiale (ici, l'impayé de loyers) est en voie de résolution, demeure une procédure formelle, et votre absence pourrait être interprétée comme un défaut de défense, ce qui permettrait au bailleur d'obtenir une décision d'expulsion par défaut, avec exécution possible.
Il n'est généralement pas possible d'annuler purement et simplement l'audience, sauf si le bailleur décide de retirer l'assignation, ce qui est peu probable une fois celle-ci délivrée. Cela dit, vous pouvez tenter de contacter l'organisme HLM ou leur avocat, en leur expliquant que la dette sera totalement réglée avant l'audience, et leur demander s'ils envisagent de renoncer à la procédure. Dans la plupart des cas, même si l'action se poursuit, cela peut inciter le bailleur à demander une mesure moins sévère, ou à simplement constater l'extinction de la dette et ne pas solliciter l'expulsion.
Concernant votre situation personnelle, si vous êtes en fauteuil roulant et dans l'impossibilité de vous déplacer, vous pouvez : – soit solliciter un renvoi pour raisons médicales en adressant une demande écrite au greffe du tribunal avec certificat médical à l'appui, – soit mandater un avocat ou un représentant, ce qui est fortement recommandé dans votre cas. Vous pouvez faire appel à l'aide juridictionnelle si vos ressources sont modestes.
Il est également utile de préparer des justificatifs que votre avocat ou vous-même pourrez produire à l'audience : preuve de vos paiements récents, attestation de retraite à compter du 1er avril, plan de règlement engagé, et tout document montrant votre bonne foi et votre volonté d'apurer la dette.
Enfin, même si la dette est intégralement réglée avant le 15 mai, il est possible que le bailleur maintienne l'audience pour demander une résiliation du bail avec délais, donc votre présence ou représentation reste indispensable pour préserver votre droit au maintien dans les lieux.
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