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D'abord merci pour les réponses données sur ce site, c'est vraiment utile et pratique.
J'ai des locataires à qui je loue une maison. Depuis 1 an, ils ne paient plus le loyer résiduel. Selon eux, l'APL est suffisante et de toute façon, ils veulent obtenir un logement social. L'assignation a été renvoyée à deux reprises et le délibéré, qui devait avoir lieu le 24 avril est prorogé au mois prochain.
En octobre, la CAF a demandé à ce qu'un plan d'apurement soit mis en place d'ici le 28 avril. Les locataires ont refusé de discuter. J'ai même eu droit à "notre dette locative, tu te la mets dans ....." J'ai avisé la CAF de la situation. J'ai reçu une relance de la CAF pour le plan et j'ai eu droit aux mêmes réponses des locataires.
Donc, l'APL sera vraisemblablement suspendue, je ne percevrai plus rien et lors du prochain délibéré, si l'expulsion est prononcée, les locataires invoqueront qu'ils sont à la recherche d'un logement social et resteront dans la maison jusqu'à.... et même si une indemnité d'occupation est fixée, je sais qu'il ne paieront rien.
Si ce scénario se concrétise, est-ce qu'un recours est possible? Les locataires sont représentés par une avocate, je devrais peut-être faire de même.
Actuellement je perçois l'apl, que risque le bailleur pour non déclaration de dette de loyers auprès de la caf cela fait plus 1an et demi et attestation de loyer
Vous êtes le propriétaire d'un logement mis en location avec un bail d'habitation et votre locataire ne règle plus ses loyers ? dès les premiers incidents, vous devez réagir
J'ai reçu ce jour un courrier de saisie administrative a tiers détenteur qui concerne le propriétaire du logement que je loue. je comprends que les finances
J'ai reçu un avis de passage du bailleur et de la police me disant de quitter ma maison avant le 15 octobre. je suis seule avec mes 2 enfants 6 ans et 18 ans
J ai trois mois de retard de paiement dans mon loyer , mon propriétaire perçoit 80 % du montant du loyer quand meme par la caf. hors, hier il a coupé l arrivée d eau
Je suis le président et actionnaire unique, non salarié d'une sasu (1000€ de capital) depuis 2019 je suis auteur/ compositeur membre de la sacem je suis
Je suis en cours de procédure de surendettement depuis plus de 2 ans avec aucun souci d'impayés.tout ce passe bien. il va y avoir des travaux dans ma copropriété
Bonjour Vos locataires doivent être expulsés le plus tôt possible pour vous éviter d avoir à supporter ce manque de loyers ou d indemnité d occupation. Vous pouvez vous faire représenter. Merci de cliquer sur resolu Bien à vous
il y a 3 ans
Clara
Merci Me Cotto,
Donc le scénario est plausible? Et un avocat pourra faire en sorte que les locataires soient expulsés sans attendre un logement social?
Ce scénario est le plus prévisible. Pour vos arguments tout dépendra de vos moyens de défense avec l avocat que vous aurez choisi. Merci de cliquer sur resolu.
#Meilleure réponseil y a 3 ans
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