Sujet (Cloturé) initié par Marie, il y a 1 an - 2184 vues
Bonjour,
J'ai acheté une maison avec un insert posé par une entreprise en 2016. Un certificat de ramonage a été fourni au moment de la vente. Or, un professionnel en fumisterie vient de m'annoncer que la pose n'était pas conforme et même dangereuse au vu de la proximité d'une poutre avec le conduit flexible. Je ne peux donc pas me servir de cet insert sans risquer l'incendie. Que puis-je demander au vendeur ou à l'entreprise qui a réalisé cette installation pour financer aujourd'hui la pose d'un système conforme ?
Selon l'article 1643 du Code civil, le vendeur est tenu des vices cachés, même s'il ne les connaissait pas, à moins qu'il n'ait stipulé qu'il ne serait pas obligé à aucune garantie. Si vous pouvez prouver que la pose de l'insert présente un vice caché (c'est-à-dire un défaut non apparent au moment de la vente), vous pourriez demander une indemnisation ou une réduction du prix de vente.
En vertu de l'article 1792 du Code civil, tout constructeur d'un ouvrage est responsable des dommages qui compromettent la solidité de l'ouvrage ou qui le rendent impropre à sa destination.
Si l'installation de l'insert est jugée non conforme et dangereuse, vous pourriez engager la responsabilité de l'entreprise pour obtenir des réparations ou le financement de la mise en conformité.
Avant d'engager une procédure judiciaire, il peut être judicieux d'adresser une mise en demeure à l'entreprise ayant réalisé l'installation, ainsi qu'au vendeur, en leur exposant les faits et en leur demandant de prendre en charge les travaux nécessaires pour rendre l'installation conforme et sécurisée.
Je vous recommande de rassembler toutes les preuves possibles, telles que le certificat de ramonage, les rapports d'expertise du professionnel en fumisterie, ainsi que tout document relatif à la vente et à l'installation de l'insert. Cela renforcera votre position dans toute négociation ou procédure judiciaire.
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