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Question résolue par Maître Geoffroy BALONGA
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Geoffroy

Location à l'étranger
Sujet initié par 04130413Aa., il y a 1 jour - 175 vues

Bonjour,

Je suis français, rataché fiscalement à la France et donc déclare mes impots en France. Officièlement logé chez mes parents.

Travailleur saisonnier en Suisse et paye mes impots à la source là bas.

Et ai acheté il y a 8 ans avec mon ex compagne (française) une maison en Slovénie que je n'ai pas encore déclarer au fisc français car j'ai vu que ce n'était pas obligatoire. nous venions de temps en temps pour la rénover ( moins de 6 mois par ans)

Après l'avoir rénové durant 8 ans, nous désirons maintenant la louer tout en restant en Slovénie mais en gardant le statut fiscale français.

Sommes nous dans la régularité? Est ce possible? Suffit il de déclaré nos revenus de cette location aux impots français?

Je ne trouve nul part des cas similaires au mien et vous remercie grandement pour votre aide.

Cordialement, bonne journée
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Bonjour,

Voici une réponse très concise :

Oui, vous pouvez garder votre résidence fiscale en France si vous y avez votre centre d’intérêts économiques et familiaux.
La maison en Slovénie doit être déclarée à l’administration fiscale française (formulaire 3916/3916-bis pour les biens à l’étranger).
Les revenus locatifs slovènes doivent être déclarés en France(formulaire 2047), même si la Slovénie peut les imposer aussi selon la convention fiscale franco-slovène (pour éviter la double imposition).
Vous êtes donc tenu de régulariser la déclaration du bien et de déclarer les loyers en France.

Conclusion : C’est possible, mais vous devez régulariser la situation côté français pour être en conformité.

Merci d'indiquer que j'ai répondu à votre question.
04130413Aa.
Un grand merci pour votre réponse!

Donc dans l'idée pour l'instant je suis correcte n'est ce pas? Je peux être hébergé chez mes parents à titres gratuit et exploiter un bien locatif à l'étranger pendant moins de 6 mois tout en restant dans les règles?

Juste déclarer aux prochains impots français mon bien en Slovénie et les bénéfices qui en découlent?

L'idée c'est que je suis un grand voyageur et je ne reste pas vraiment où que ce soit plus de 6 mois... Du coup je garde la domiciliation fiscale en France en étant "logé" (je n'y suis pas souvent) par mes parents en France, peut travailler en Suisse et louer en Slopvénie tant que je déclare correctement dans tous les pays n'est ce pas?

Encore merci et belle journée!

Bonne journée à vous!
il y a 1 jour
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