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Question résolue par Maître Abraham ASSESSO
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Abraham

Location appartement
Sujet initié par Gary, il y a 1 jour - 189 vues

Bonjour,

Etant licencie en 2015 j ai signe un compromis de vente pour une gerance de commerce
Est ce que je peux attendre d avoir l acte notarie pour rendre mon appartement en location et de beneficier de 1 mois de preavis ou je dois faire les 3 mois
Si l acte arrive le 1er Aout je suis obligee d attendre le 1er septembre ou 3 mois de plus
Est ce que je peux faire plus d un mois de preavis ou je n ai pas le choix c est 1 ou 3 mois.
C est pour eviter plusieurs demenagement.
Merci pour la reponse
Cordialement

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83%de réponse
1 réponse
Maitre Abraham ASSESSO
Inscrit au barreau de Hauts-de-seine - Nanterre
Contacter
Si vous êtes locataire d’un logement vide (non meublé), le préavis est en principe de 3 mois. Il peut être réduit à 1 mois dans certains cas précis, notamment si vous justifiez :

* d’une perte d’emploi,
* d’un nouvel emploi consécutif à une perte d’emploi,
* d’un premier emploi,
* d’une mutation,
* ou si vous êtes bénéficiaire du RSA ou de l’AAH,
* ou si le logement est situé en zone tendue.

La signature d’un compromis de vente pour une gérance n’est **pas en soi un motif de préavis réduit**, sauf si vous pouvez justifier d’un changement de situation professionnelle (par exemple, début d’une nouvelle activité professionnelle consécutive à une période de chômage).

Vous pouvez donner **un préavis de plus d’un mois** si vous le souhaitez, **mais pas moins** si les conditions du préavis réduit ne sont pas réunies.

Donc : si vous ne remplissez pas les critères pour le préavis réduit, vous devrez respecter les 3 mois, sauf accord amiable avec votre bailleur.

Merci de valider ma réponse.
#Meilleure réponse
il y a 1 jour
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