Sujet (Cloturé) initié par yael, il y a 1 an - 1005 vues
Bonjour,
j'ai payé le notaire en vue de l 'aquisition d'une maison, plus de 72 000 euros comptant,
L'argent provient de differentes successions, de mon pere et ma grand mere
J'ai pu donner tous les documents concernant la provenance des fonds Sauf pour environ 12000 euros (deux fois 6000) ou il y a simplement ecrit "virement" sur mon compte bancaire (relevé) mais je ne peux pas prouver que cela vient de malakoff car je n'ai pas pu avoir les documents : malakoff ne les a plus en archive et c'est trop ancien, donc il n'y a pas l'expediteur, ma banque n'a pu le retrouver
Est ce qu'un notaire peut l'exiger et me faire des problemes pour la signature de la vente? que dit la loi? que faire?
En vertu de l'article 1402 du code civil, tout bien est réputé acquêt de communauté si l'on ne prouve qu'il est propre à l'un des époux.
Cela signifie que, pour contester la propriété d'un bien, il est nécessaire de prouver que les fonds utilisés pour son acquisition proviennent d'une source personnelle et non commune.
Le notaire a l'obligation de vérifier l'origine des fonds, et il peut exiger des documents justifiant cette origine.
Dans votre situation, bien que vous ayez fourni des documents concernant la provenance des fonds, l'absence de preuve pour les 12 000 euros en question pourrait poser problème.
Le notaire peut effectivement demander des justifications supplémentaires et, en l'absence de celles-ci, il pourrait être réticent à procéder à la signature de l'acte de vente.
Il est important de noter que si vous êtes dans l'impossibilité matérielle ou morale de fournir un écrit justifiant l'origine de ces fonds, le juge peut admettre d'autres preuves, comme des témoignages ou des présomptions.
Cela pourrait être un argument à faire valoir auprès du notaire.
Je vous recommande de discuter directement avec le notaire pour expliquer votre situation et voir s'il existe des alternatives ou des solutions pour justifier ces fonds.
Je reste à votre disposition si vous avez d'autres questions.
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