Nous utilisons des cookies et autres technologies pour :
Vous offrir les fonctionnalités essentielles
Analyser l'audience et les performances
Si vous cliquez sur « Tout accepter », nous et nos partenaires, dont Google, utiliserons également des cookies et autres technologies, notamment pour :
Personnaliser les annonces
Mesurer et améliorer l'efficacité des annonces
Vous pouvez accepter, refuser ou personnaliser vos choix à tout moment via le lien « Gérer les cookies » disponible en bas de toutes les pages.
Les cookies nécessaires contribuent à rendre un site web utilisable en activant des fonctions de base comme la navigation de page et l'accès aux zones sécurisées du site web. Le site web ne peut pas fonctionner correctement sans ces cookies.
Fonctionnel
Les cookies et traceurs fonctionnels servent à vous rendre un service que vous demandez, sans mesurer votre navigation ni alimenter de publicité. Ils sont actifs par défaut ; les refuser désactive la messagerie d'assistance, le reste du site continue de fonctionner.
Nom : crisp-client* | crisp-loader (stockage local du navigateur, et non cookies)
Objet : Crisp fait fonctionner la messagerie d'assistance de votre demande de devis. Le traceur conserve votre conversation d'une page à l'autre et rattache vos messages à votre dossier, afin que vous n'ayez pas à tout réexpliquer.
Information complémentaire : Le chargement de la messagerie contacte client.crisp.chat et client.relay.crisp.chat. Aucune donnée n'est utilisée à des fins publicitaires.
Période de stockage : Jusqu'à effacement des données de navigation
Marketing
Les cookies marketing sont utilisés pour effectuer le suivi des visiteurs au travers des sites web. Le but est d'afficher des publicités qui sont pertinentes et intéressantes pour l'utilisateur individuel et donc plus précieuses pour les éditeurs et annonceurs tiers.
Objet : Avec Google Analytics, nous mesurons comment vous utilisez nos sites, comment vous avez trouvé notre site et si vous rencontrez des erreurs. Nous utilisons ces données pour améliorer notre site.
Information complémentaire : Google peut stocker ou utiliser une partie ou l'ensemble des cookies ou technologies similaires dans votre navigateur, appli ou appareil aux fins décrites ci-dessus. Pour gérer la manière dont les cookies sont utilisés, consultez g.co/privacytools. Vous pouvez aussi gérer les cookies dans votre navigateur.
Objet : Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Google et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Nom : MSCC | MUID | MUIDB | SRCHD | SRCHHPGUSR | SRCHUID | SRCHUSR | _uetsid
Objet : Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Bing et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Objet : Ces cookies permettent d'afficher des annonces publicitaires personnalisées (ciblage et reciblage publicitaire), de mesurer l'efficacité de nos campagnes Facebook et d'analyser le fonctionnement du site.
Bonjour,ma mère vient de deceder et m' a légué sa maison de son vivant sur testament . Nous sommes 3 heritieres et la 3eme refuse de signer . Notre notaire nous demande de faire 2 estimations prix par un agent immobilier . Ma question est : la 3eme héritière qui refuse de signer peut elle demander une 3eme estimation et si oui jusqu'à combien d estimation peut elle demander , y a t' il une limite ?
Ma maman est décédée il y a 10 mois ,nous sommes en indivision (5 au total) en conflit depuis plusieurs années la succession na pas et ne sera pas ouverte fiscalement
Oui, l'héritière qui refuse de signer peut tout à fait demander une troisième estimation si elle conteste les deux premières. La loi ne fixe pas de limite stricte au nombre d'estimations possibles, mais en pratique, les notaires cherchent à s'appuyer sur 2 ou 3 estimations concordantes pour déterminer une valeur vénale acceptable.
Si la troisième estimation est manifestement exagérée ou isolée, elle pourra être écartée. En cas de désaccord persistant, le juge pourra être saisi pour trancher la valeur du bien dans le cadre d'un partage judiciaire.
Merci d'indiquer que la question est résolue en cliquant sur le bouton vert.
La 3ᵉ héritière qui refuse de signer peut effectivement demander une troisième estimation, notamment si elle conteste les deux premières. Cependant, il n'existe pas de limite légale stricte au nombre d'estimations qu'un héritier peut demander.
En pratique, il est conseillé de limiter le nombre d'expertises pour éviter des frais excessifs et accélérer la procédure. Si le désaccord persiste, il est possible de saisir le juge de l'évaluation (juge de l'expropriation ou tribunal judiciaire) pour ordonner une expertise judiciaire afin de déterminer la valeur du bien.
Le notaire peut aussi proposer une médiation ou une conciliation pour parvenir à un accord entre héritiers.
Oui, l'héritière qui refuse de signer peut tout à fait demander une troisième estimation si elle conteste les deux premières. La loi ne fixe pas de limite stricte au nombre d'estimations possibles, mais en pratique, les notaires cherchent à s'appuyer sur 2 ou 3 estimations concordantes pour déterminer une valeur vénale acceptable.
Si la troisième estimation est manifestement exagérée ou isolée, elle pourra être écartée. En cas de désaccord persistant, le juge pourra être saisi pour trancher la valeur du bien dans le cadre d'un partage judiciaire.
Merci d'indiquer que la question est résolue en cliquant sur le bouton vert.
Lorsqu'un héritier refuse de signer l'acte de partage ou conteste la valeur retenue pour un bien, il peut effectivement demander une autre estimation du bien en question. Le notaire n'est pas tenu d'accepter indéfiniment des évaluations, mais il doit veiller à ce que la valeur retenue soit équitable pour tous.
🔹 En pratique : – Deux estimations par des agences immobilières sont souvent suffisantes pour établir une valeur moyenne. – L'héritier réticent peut proposer une 3e estimation, mais à ses frais, si elle conteste sérieusement les précédentes. – Il n'existe pas de nombre légal maximum d'estimations, mais le notaire apprécie leur pertinence et peut trancher si l'une d'elles paraît manifestement exagérée ou déconnectée du marché.
🛠 Si le désaccord persiste malgré les estimations, le partage pourra être bloqué, et il faudra envisager un recours judiciaire (partage judiciaire devant le tribunal judiciaire compétent).
Merci de confirmer que la question a été résolue en cliquant sur le BOUTON VERT svp. Bon courage ! Cordialement, Me KAYEMBE Avocat au Barreau de Paris
Oui, l'héritière qui refuse de signer peut tout à fait demander une troisième estimation si elle conteste les deux premières. La loi ne fixe pas de limite stricte au nombre d'estimations possibles, mais en pratique, les notaires cherchent à s'appuyer sur 2 ou 3 estimations concordantes pour déterminer une valeur vénale acceptable.
Si la troisième estimation est manifestement exagérée ou isolée, elle pourra être écartée. En cas de désaccord persistant, le juge pourra être saisi pour trancher la valeur du bien dans le cadre d'un partage judiciaire.
Merci d'indiquer que la question est résolue en cliquant sur le bouton vert.
il y a 1 an
Cliquez ici pour ajouter un commentaire
Répondre à la question de Laurence67
Partagez la question sur :
Le forum met à votre disposition un espace où vous pouvez échanger avec vos confrères et obtenir des conseils sur vos problématiques juridiques.
Seuls les avocats peuvent échanger grâce à cette fonctionnalité.
De la même façon, vous pouvez aider vos confrères en répondant à leurs interrogations.
Vous avez le choix de poser votre question en gardant votre profil visible ou en étant anonyme.
Vous vous interrogez sur un point de droit ? Échangez avec vos confrères sur le forum.