Régularisation charges locatives
Lors de mon congé de locataire, j'ai reçu une régularisation de charges pour l'eau de plus de 700€ à régler lors de ma sortie du logement. Or, lors de la modification des loyers en juillet 2024, aucune hausse de charges n'a été requise. Peuvent-ils réclamer un paiement comptant ? Ai-je le droit de demander un étalement de paiement puisque cette régularisation aurait dû apparaître dans ma modification de loyer 8 mois auparavant ?
En outre, je n'ai eu aucune justification d'un tel montant, aucune facture à l'appui, ont-ils le droit ?
Je n'ai pour l'heure pas acquitté cette facture car je pensais qu'elle s'expliquait par un dégât des eaux dans mon appartement. Mon assurance a refusé de prendre en charge ce dégât des eaux. Le délais de paiement a donc été rallongé par l'attente d'une réponse de la part de mon assurance. La facture est datée du 18/03/2025.
De quelle manière puis-je m'acquitter de cette facture (étalement de paiement ou non) ? Puis-je demander de consulter les factures, car une telle consommation correspond à celle d'une famille de quatre personnes, alors que je vivais seule et elle ne correspond pas à ma consommation d'eau habituelle ?
Il y a-t-il des textes de lois sur lesquels je pourrai m'appuyer pour demander un étalement de paiement ?
Merci de vos réponses