Démarche pour vendre terrain non constructible

Sujet (Cloturé) initié par Mamansolo13, il y a 1 mois - 421 vues

Bonjour,

Avant de procéder à la vente, il est important de vérifier que vous êtes bien le propriétaire du terrain et qu'il n'y a pas de charges ou de servitudes qui pourraient affecter la vente. Vous pouvez demander un état hypothécaire pour attester de votre droit de propriété.

Par ailleurs, la vente doit être formalisée par un acte authentique, qui sera signé devant un notaire. Cet acte doit contenir des informations précises sur le terrain, y compris sa description, son prix et les modalités de paiement.

Vous avez la possibilité de vendre votre terrain directement sans passer par une agence immobilière. Cela peut vous permettre d'économiser des frais d'agence, mais vous devrez vous assurer que toutes les formalités légales sont respectées.

Une fois la vente réalisée, le notaire se chargera de mettre à jour le titre de propriété en enregistrant l'acte de vente au service de publicité foncière. Vous n'avez pas besoin de refaire le titre de propriété vous-même ; cela sera fait par le notaire.

Enfin, les frais de notaire sont à la charge de l'acquéreur, sauf si vous en convenez autrement dans le cadre de la négociation de la vente. Ces frais comprennent les droits et taxes, ainsi que la rémunération du notaire pour la rédaction de l'acte.

Ainsi, vous devez signer un acte de vente chez le notaire, qui se chargera des formalités nécessaires, y compris la mise à jour du titre de propriété. Vous pouvez vendre sans agence, et les frais de notaire sont généralement à la charge de l'acquéreur.

Merci d'indiquer que la question est résolue.

Merci, vous avez répondu à ma question.