Mur mitoyen détruit pour relier 2 appartements de propriétaires différents
Sujet (Cloturé) initié par strato95, il y a 9 mois - 1090 vues
Bonjour,
Mon père est décédé. Il me lègue son appartement. Sa femme est propriétaire de l'appartement mitoyen. Ils avaient détruit le mur mitoyen pour réunir les deux logements. Ils étaient mariés sous le régime de la séparation de biens. Avec une donation en usufruit au dernier vivant. Jusqu'au deces, je suis donc nu propriétaire de l'appartement de mon père, dont le mur mitoyens est complètement ouvert sur l'appartement de sa femme, dont elle est pleinement propriétaire. Que dois je faire pour pouvoir rétablir la séparation physique (mur) entre les deux logements ?
En tant que nu-propriétaire, vous devez obtenir l'accord de l'usufruitière, la femme de votre père, pour les travaux de rétablissement du mur, car elle a le droit de jouissance du bien, et elle est la pleine propriétaire de l'appartement mitoyen sur lequel les travaux auront un impact.
Si un accord amiable est impossible, vous devrez saisir le tribunal pour obtenir l'autorisation d'effectuer les travaux.
Bonjour Me, Merci d'avoir porté attention à mon questionnement et votre réponse rapide et claire. Je me renseignerai maintenant auprès des assurances et impôt foncier. Si pas résolu maintenant, voir justice, et attendre la fin de la nue propriété, avec ses héritiers. Suis à Paris et le bien à Marseille, donc je vais prendre un avocat plus proche. Encore merci à vous.
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